2025年寫字樓地產(chǎn)代理出租合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（地產(chǎn)代理方）：____鑒于甲方為寫字樓物業(yè)的合法所有者，乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓物業(yè)，丙方作為乙方的代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理租賃事宜，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：第一條寫字樓物業(yè)概況1.1寫字樓物業(yè)位于：____1.2寫字樓物業(yè)面積：____平方米1.3寫字樓物業(yè)用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)寫字樓物業(yè)無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照寫字樓物業(yè)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2乙方使用寫字樓物業(yè)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第六條寫字樓物業(yè)使用及維修6.1乙方應(yīng)按照寫字樓物業(yè)的規(guī)劃用途合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)寫字樓物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方不得擅自改變寫字樓物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供寫字樓物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（