2025年住宅首付款分期支付合同樣本甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路的住宅一套（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的該房屋，位于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），首付款為人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項通過銀行按揭貸款方式支付。二、首付款分期支付方式2.1乙方同意在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款的一部分，即人民幣____元整（大寫：____元整）；2.2剩余的首付款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方同意按照以下分期支付計劃進行支付：（1）自本合同簽署之日起____個月內(nèi)支付人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）自本合同簽署之日起____個月內(nèi)支付人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）自本合同簽署之日起____個月內(nèi)支付人民幣____元整（大寫：____元整）。三、付款時間及方式3.1首付款的支付時間及方式如下：（1）首付款的一部分人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，以____方式支付給甲方；（2）剩余的首付款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的分期支付計劃，按時以____方式支付給甲方。3.2乙方逾期支付首付款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：____‰）。四、貸款事宜4.1乙方同意向____銀行申請貸款，用以支付剩余房款；4.2乙方向銀行申請貸款時，應(yīng)提供真實、完整、有效的個人信息及材料，并同意甲方協(xié)助銀行辦理貸款相關(guān)事宜；4.3貸款額度、利率、還款方式等具體事項，按照乙方與銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行。五、交付及辦理手續(xù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付該房屋給乙方；5.2交付該房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付相關(guān)稅費；5.3辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的鑰匙及相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：____‰）；6.2乙方未按約定時間支付首付款及貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：____‰）；6.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的貸款到期之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：