產房買賣租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

產房買賣租賃合同

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的產房一處，座落面積共計_________平方米，乙方有意購買該產房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其座落面積為_________平方米的產房出售給乙方。

1.2產房的具體位置、用途、附屬設施等詳見附件一：《產房情況說明》。

1.3甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內將產房交付給乙方，并辦理相關產權過戶手續(xù)。

二、價格及付款方式

2.1雙方確認，該產房買賣價格為人民幣_________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2乙方應于合同簽訂之日起_________個工作日內支付甲方人民幣_________萬元整作為定金。

2.3乙方應于合同簽訂之日起_________個月內支付剩余款項，具體支付時間及方式如下：

（1）支付人民幣_________萬元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內支付；

（2）支付人民幣_________萬元整，于合同簽訂之日起_________個月支付；

（3）支付人民幣_________萬元整，于合同簽訂之日起_________個月支付。

三、稅費承擔

3.1產房買賣過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔。

3.2產房產權過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲方負責辦理，并承擔相關費用。

四、租賃條款

4.1乙方在購買產房后，有權將其租賃給他人使用。

4.2租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。

4.3租金標準為每月人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.4租金支付方式：乙方應于每月______日前支付當月租金。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方未按時交付產房或交付的產房不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣_________萬元整。

5.3乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

5.4任何一方違反租賃條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產房情況說明

2.產房產權證復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

產房買賣租賃合同

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（租賃管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的產房一處，座落面積共計_________平方米，乙方有意購買該產房，丙方作為租賃管理方，負責產房的租賃及管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其座落面積為_________平方米的產房出售給乙方。

1.2產房的具體位置、用途、附屬設施等詳見附件一：《產房情況說明》。

1.3甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內將產房交付給乙方，并辦理相關產權過戶手續(xù)。

二、價格及付款方式

2.1雙方確認，該產房買賣價格為人民幣_________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2乙方應于合同簽訂之日起_________個工作日內支付甲方人民幣_________萬元整作為定金。

2.3乙方應于合同簽訂之日起_________個月內支付剩余款項，具體支付時間及方式如下：

（1）支付人民幣_________萬元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內支付；

（2）支付人民幣_________萬元整，于合同簽訂之日起_________個月支付；

（3）支付人民幣_________萬元整，于合同簽訂之日起_________個月支付。

三、第三方租賃管理條款

3.1丙方作為租賃管理方，負責產房的租賃及管理服務。

3.2丙方應確保租賃合同的合法性和合規(guī)性，并對租賃雙方負責。

3.3丙方應收取租賃費用，并將租賃收入按照約定比例分配給甲方。

3.4丙方應負責產房的日常維護和保養(yǎng)，確保產房的安全和整潔。

3.5丙方應定期向甲方報告租賃情況，包括租賃收入、租賃合同簽訂情況等。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方保留對產房的最終決策權，包括但不限于租賃定價、租賃期限、租賃對象等。

4.2甲方有權要求丙方提供詳細的租賃報告，包括租賃合同副本、租賃收入明細等。

4.3甲方有權對丙方的租賃管理服務提出意見和建議，丙方應予以采納。

4.4甲方在租賃合同期間，有權隨時要求乙方停止租賃，并有權解除租賃合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項千分之五的違約金。

5.2乙方違反租賃合同約定，導致丙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變產房用途，否則甲方有權解除租賃合同。

5.4乙方不得將產房轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產房情況說明

2.產房產權證復印件

3.第三方租賃管理協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方在產房買賣及租賃過程中的權益。第三方丙方的介入，既為乙方提供了專業(yè)的租賃管理服務，也使得甲方能夠通過丙方實現(xiàn)更高效的租賃管理。甲方作為主導方，通過設定明確的權益保障條款和違約及限制條款，確保了自身的權益不受侵害。同時，本合同的簽訂有助于穩(wěn)定產房的租賃市場，促進甲乙雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)地產租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)地產一處，座落面積共計_________平方米，乙方有意租賃該商業(yè)地產用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，負責商業(yè)地產的日常管理和維護服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將座落面積為_________平方米的商業(yè)地產出租給乙方。

1.2商業(yè)地產的具體位置、用途、附屬設施等詳見附件一：《商業(yè)地產情況說明》。

1.3甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內將商業(yè)地產交付給乙方，并確保地產符合租賃用途的要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租金標準為每月人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月______日前支付當月租金。

三、第三方物業(yè)管理條款

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責商業(yè)地產的日常管理和維護服務。

3.2丙方應確保商業(yè)地產的安全、衛(wèi)生和整潔，維護商業(yè)地產的形象。

3.3丙方應提供必要的管理服務，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。

3.4丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，包括物業(yè)費用支出、維修保養(yǎng)計劃等。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有商業(yè)地產的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

4.3乙方在租賃期間，如需對商業(yè)地產進行裝修或改造，應提前向甲方和丙方申請，并遵守相關規(guī)定。

4.4乙方有權在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商業(yè)地產。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付商業(yè)地產或交付的商業(yè)地產不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣_________萬元整。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權解除合同。

5.3甲方應保證商業(yè)地產的產權清晰，不得因產權糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產情況說明

2.商業(yè)地產產權證復印件

3.第三方物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_________________