加油站財(cái)產(chǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的加油站財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)愿將該財(cái)產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的加油站財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每期支付日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定，合理使用、愛護(hù)、維護(hù)租賃物，確保其完好。

4.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.加油站財(cái)產(chǎn)清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的加油站財(cái)產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，并確保加油站運(yùn)營的專業(yè)性與安全性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的加油站財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的全面管理，包括但不限于日常運(yùn)營、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每期支付日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的費(fèi)用支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方管理方，應(yīng)確保加油站運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)加油站財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)，確保其安全、有效運(yùn)行。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告加油站運(yùn)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、安全檢查報(bào)告等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)加油站財(cái)產(chǎn)的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前__________個(gè)月通知乙方及丙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用、愛護(hù)、維護(hù)租賃物，確保其完好。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

6.3丙方應(yīng)遵守本合同約定，切實(shí)履行管理職責(zé)，不得損害甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

7.3乙方或丙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致加油站財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.加油站財(cái)產(chǎn)清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理方的介入，旨在確保加油站運(yùn)營的專業(yè)性和安全性，同時(shí)為甲方提供更全面的監(jiān)督和管理，以維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保在租賃過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，并能夠根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方希望承租該地產(chǎn)用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為確保餐飲業(yè)務(wù)的專業(yè)化運(yùn)營及服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方運(yùn)營顧問，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2丙方作為第三方運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方及丙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每期支付日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）餐飲業(yè)務(wù)的市場調(diào)研及分析；

（2）餐飲服務(wù)的流程設(shè)計(jì)及優(yōu)化；

（3）餐飲服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督及培訓(xùn)；

（4）餐飲業(yè)務(wù)的營銷策劃及推廣。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)分析、顧客滿意度調(diào)查等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)市場需求調(diào)整菜單及經(jīng)營策略；

（2）自主招聘和培訓(xùn)員工；

（3）享有丙方提供的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)；

（4）租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的完好及使用功能，不得隨意更改租賃物結(jié)構(gòu)或功能。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證租賃物的使用功能，并在租賃期內(nèi)不得收取乙方超出合同約定的額外費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營，如提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能保證租賃物的使用功能或擅自增加費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

7.3丙方未能履行咨詢服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.銀行