賣場商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及本合同約定使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修及保養(yǎng)工作。

6.2租賃期滿后，租賃物如存在損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)；

（4）違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；

（4）逾期未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃物平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方對本合同項下的乙方租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)等義務(wù)承擔連帶責任擔保。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及本合同約定使用租賃物。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修及保養(yǎng)工作。

7.2租賃期滿后，租賃物如存在損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)責任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物完好，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

9.4乙方如逾期未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃物平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明文件復(fù)印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方利益，同時為乙方提供公平的租賃環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和保障，乙方則需遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方對本合同項下的甲方交付租賃物、維護租賃物等義務(wù)承擔連帶責任擔保。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及本合同約定使用租賃物。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修及保養(yǎng)工作。

7.2租賃期滿后，租賃物如存在損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物處于良好狀態(tài)，如甲方未履行維護義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.2甲方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方如違反國家法律法規(guī)及合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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