公寓租賃租房合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：乙方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________《公寓租賃租房合同》一、合同雙方（一）出租方甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的主體，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。（二）承租方乙方為具有合法租賃需求及支付能力的主體，自愿承租甲方的公寓房屋。二、租賃房屋（一）房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的公寓出租給乙方，該公寓建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備情況良好，具備正常居住及使用條件。（二）房屋用途乙方租賃該房屋僅用于居住使用，不得擅自改變房屋用途，如用于商業(yè)經(jīng)營等其他用途，需經(jīng)甲方書面同意。三、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起，乙方應(yīng)在該日期前入住并開始使用房屋。（二）結(jié)束日期租賃期限于[結(jié)束日期]屆滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前搬離房屋并將房屋恢復(fù)原狀交還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），租金不含稅費，如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需繳納稅費，由乙方承擔(dān)。（二）支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。（三）支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]向甲方支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，但如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用。（二）押金退還條件1.乙方在租賃期滿或合同解除后，按時搬離房屋并將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格。2.乙方不存在拖欠租金、水電費等其他費用的情況。3.乙方未對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或遺失。六、房屋交付及使用（一）交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋狀況良好。（二）房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）使用限制乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，如賭博、吸毒等。七、維修及保養(yǎng)（一）出租方維修義務(wù)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，保證房屋的正常使用。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）承租方維修義務(wù)因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。八、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并退還乙方已支付的租金及押金。（二）承租方違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。3.乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。九、合同的解除（一）雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（二）法定解除情形1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。2.甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后[催告天數(shù)]日內(nèi)仍未整改合格的。3.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[催告天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的。4.乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方催告后[催告天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的。5.乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后[催告天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。十、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，均應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式，如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。（二）合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（三）法律適用及爭議解決地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議解決地約定為[具體地點]。（四）其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__