房屋租賃委托合同書第一章合同概述1.1合同編號____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同期限1.4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5租賃房屋的基本情況1.5.1房屋地址：____________________1.5.2房屋面積：______平方米1.5.3房屋結構：____________________1.5.4房屋裝修情況：____________________1.5.5房屋產權證號：____________________1.6甲乙雙方的基本信息1.6.1出租方（甲方）信息：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________1.6.2承租方（乙方）信息：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2租金支付方式2.2.1乙方應于每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調整2.3.1租賃期間如遇物價上漲或房屋租金普遍上漲，甲方有權按照相關規(guī)定或市場行情調整租金，調整后的租金應書面通知乙方。第三章房屋使用3.1房屋用途3.1.1乙方應按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。3.2房屋維護3.2.1乙方在使用過程中應對房屋進行合理維護，保證房屋及其附屬設施完好。3.3房屋裝修3.3.1未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。3.4禁止事項3.4.1乙方不得在房屋內進行以下活動：生產、儲存或銷售易燃、易爆、有毒、有害物品；濫用、破壞房屋設施；進行任何違反法律法規(guī)的活動。第四章物業(yè)管理及其他費用4.1物業(yè)管理費4.1.1乙方應承擔房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費，費用按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4.2其他費用4.2.1乙方應承擔與房屋租賃相關的其他費用，如水電費、燃氣費、網絡費等，按實際使用情況支付。4.3費用支付4.3.1乙方應在每月的______日前將物業(yè)管理費及其他相關費用支付至甲方指定賬戶。第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方要求變更合同條款，應提前______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1合同解除的情形：甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因無法繼續(xù)出租；乙方嚴重違反合同約定；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。5.2.2合同解除的程序：提前______天書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除事宜；簽訂書面解除協(xié)議。第六章租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。6.2保證金用途6.2.1租賃保證金用于保證乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費及其他相關費用。6.3保證金退還6.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在______日內退還保證金。6.3.2乙方有違約行為，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。第七章裝修與設施7.1裝修要求7.1.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應符合城市規(guī)劃、安全標準和甲方的要求。7.2設施使用7.2.1房屋內的設施設備由乙方負責使用和維護，如因乙方不當使用造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3設施變更7.3.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋內的設施設備。第八章房屋交付與驗收8.1房屋交付8.1.1甲方應在合同生效之日起______日內將房屋交付給乙方。8.2驗收8.2.1乙方應在房屋交付后______日內對房屋及附屬設施進行驗收。8.2.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.2.3如驗收不合格，乙方應在驗收報告上注明不合格項，甲方應在______日內進行修復。第九章房屋保險9.1甲方責任9.1.1甲方應在房屋交付前辦理房屋財產保險，并將乙方列為受益人。9.2乙方責任9.2.1乙方應在租賃期間對個人財產進行保險，并保證個人財產安全。9.3保險理賠9.3.1發(fā)生保險時，乙方應及時通知甲方和保險公司，并配合保險公司進行理賠。第十章合同終止與續(xù)租10.1合同終止10.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。10.1.2合同終止前，雙方應提前______天書面通知對方。10.2續(xù)租10.2.1租賃期滿前，如雙方有意續(xù)租，應提前______天書面協(xié)商續(xù)租事宜。10.2.2續(xù)租條件應與原合同一致，但租金可根據市場行情進行調整。第十一章附加條款11.1不可抗力11.1.1由于不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。11.2其他約定11.2.1雙方在本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件如下：房屋租賃清單；附屬設施清單；裝修協(xié)議（如有）；其他相關文件。12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數13.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1本合同項下通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：郵寄；專人送達；郵件；其他雙方約定的方式。13.4合同解除的書面通知13.4.1解除合同的書面通知應通過上述約定的方式送達，并在通知中明確合同解除的日期。甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：姓名：___________