共享社區(qū)空間的使用條款編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的社區(qū)空間，乙方希望租賃該空間進(jìn)行____________________活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將社區(qū)空間提供給乙方使用，乙方同意支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方共同維護(hù)社區(qū)空間的正常使用。

二、合同背景：本合同旨在明確雙方在共享社區(qū)空間過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)空間的合理使用，創(chuàng)造良好的社區(qū)氛圍。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證社區(qū)空間的安全、整潔，提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方在使用過(guò)程中的基本需求得到滿(mǎn)足。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供社區(qū)空間的使用權(quán)，不得無(wú)故拒絕乙方合理使用。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保社區(qū)空間的合法使用。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)空間進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃，提供必要的協(xié)助和支持。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用社區(qū)空間，不得損壞甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變社區(qū)空間的使用性質(zhì)。

4.乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方、其他用戶(hù)或第三方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)保持社區(qū)空間的整潔，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理，恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行活動(dòng)策劃，提供必要的資料和信息。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用社區(qū)空間。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供社區(qū)空間的使用權(quán)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合活動(dòng)策劃，提供必要的協(xié)助和支持。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，乙方租賃甲方社區(qū)空間的租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元整，作為租賃押金。

2.按月支付：乙方應(yīng)自使用社區(qū)空間之日起，每月支付租金人民幣_(tái)_____元整，支付日期為每月的______日。

3.額外費(fèi)用：若乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。

4.結(jié)算與退還：活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方已支付所有應(yīng)付費(fèi)用及賠償后，____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方首付款中的押金部分。

三、支付條件

1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。

2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部未支付的費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。

五、其他財(cái)務(wù)條款

1.本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，均以人民幣計(jì)價(jià)。

2.若因國(guó)家政策調(diào)整、稅率變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同金額。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，就費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，未按期提供社區(qū)空間或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。

2.若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.若乙方在使用社區(qū)空間過(guò)程中，違反甲方規(guī)定，損壞設(shè)施設(shè)備或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

3.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決。

4.若雙方選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保社區(qū)空間的正常使用。

三、法律適用與管轄

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。

四、其他條款

1.若本合同任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有必要程序，包括但不限于：合同內(nèi)容的充分協(xié)商、合同條款的明確、合同簽署人的資格審核等。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

a.合同約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用社區(qū)空間，并按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保合同簽訂時(shí)提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，如一方聯(lián)系信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.本合同的任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、需求文檔

1.乙方使用社區(qū)空間的具體需求說(shuō)明，包括活動(dòng)類(lèi)型、人數(shù)、時(shí)間安排等。

2.乙方對(duì)社區(qū)空間的功能和設(shè)施的具體要求。

二、設(shè)計(jì)方案

1.社區(qū)空間使用時(shí)的設(shè)計(jì)方案，包括布局、裝飾、設(shè)備擺放等。

2.設(shè)計(jì)方案的技術(shù)圖紙和相關(guān)說(shuō)明。

三、技術(shù)規(guī)格

1.社區(qū)空間內(nèi)相關(guān)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)。

2.設(shè)備使用和維護(hù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方提供的社區(qū)空間使用權(quán)相關(guān)證明文件復(fù)印件。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)證明復(fù)印件。

4.乙方與活動(dòng)相關(guān)的安全許可、消防許可等證明文件復(fù)印件。

五、合同簽訂前的協(xié)商記錄

1.雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要或電子郵件往來(lái)記錄。

2.雙方就合同附件內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商的記錄。

六、合同補(bǔ)充協(xié)議

1.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。

七、其他相關(guān)文件