2025年合作發(fā)展入園項(xiàng)目框架合同甲方：____有限公司乙方：____園區(qū)管理有限公司一、合同主體甲方作為項(xiàng)目投資方，乙方作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方，雙方基于共同利益，達(dá)成如下合作意向。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____合作發(fā)展入園項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目類(lèi)型：____4.項(xiàng)目規(guī)模：____三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、技術(shù)、人才等資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等。3.雙方共同制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃，確保項(xiàng)目與園區(qū)整體發(fā)展相協(xié)調(diào)。四、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。五、合作權(quán)益1.甲方享有項(xiàng)目投資收益、園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益等權(quán)益。2.乙方享有園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、租賃收入、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分成等權(quán)益。六、合作責(zé)任1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目投資資金的及時(shí)到位，不得擅自變更投資計(jì)劃。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)積極溝通，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。七、合作風(fēng)險(xiǎn)1.甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于招商風(fēng)險(xiǎn)、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目合作過(guò)程中的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。八、合作變更與終止1.雙方同意，在合作期限內(nèi)，如因特殊原因需要變更合作內(nèi)容、合作期限等事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.如一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，另一方有權(quán)提前終止合同。3.合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日____十一、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.甲方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目投資資金的籌集工作。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及招商工作。十二、合作成果分享1.項(xiàng)目投產(chǎn)后，甲方享有____%的投資收益。2.乙方享有____%的園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益。十三、合同修改與補(bǔ)充1.本合同修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署