廈門拆遷領(lǐng)款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領(lǐng)款方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，現(xiàn)甲方與乙方就拆遷領(lǐng)款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方房屋原建筑面積內(nèi)，按每平方米__________元計(jì)算，給予乙方補(bǔ)償款。

2.乙方房屋附屬設(shè)施，按實(shí)際評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。

3.乙方在拆遷前已繳納的各類稅費(fèi)，甲方予以退還。

三、拆遷領(lǐng)款事宜

1.甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

2.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收條，確認(rèn)已收到款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷補(bǔ)償款明細(xì)表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.拆遷協(xié)議

4.評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領(lǐng)款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領(lǐng)款方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷過程的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方、乙方及丙方就拆遷領(lǐng)款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方房屋原建筑面積內(nèi)，按每平方米__________元計(jì)算，給予乙方補(bǔ)償款。

2.乙方房屋附屬設(shè)施，按實(shí)際評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。

3.乙方在拆遷前已繳納的各類稅費(fèi)，甲方予以退還。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的支付、乙方房屋拆遷及安置工作的執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行審查，確保資金安全。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方房屋面積、附屬設(shè)施及稅費(fèi)等信息的真實(shí)性。

四、拆遷領(lǐng)款事宜

1.甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給丙方，由丙方代為保管。

2.丙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方，并出具收條。

3.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件，以核實(shí)拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放依據(jù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方房屋拆遷及安置工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，包括提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方偽造、篡改相關(guān)證明材料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變拆遷補(bǔ)償款的使用用途，否則甲方有權(quán)收回全部或部分補(bǔ)償款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆遷補(bǔ)償款明細(xì)表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.拆遷協(xié)議

4.評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管作用，確保拆遷補(bǔ)償款的合法、合規(guī)使用，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，第三方監(jiān)管也有助于提高拆遷工作的透明度，確保拆遷政策的公平、公正執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為拆遷方，有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的使用、乙方房屋拆遷及安置工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了甲乙雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的__________住宅項(xiàng)目，乙方有意購買該項(xiàng)目的房屋，為保障乙方的權(quán)益，甲方、乙方及丙方就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房范圍及面積

1.購房范圍：甲方開發(fā)的__________住宅項(xiàng)目中的__________套房屋。

2.購房面積：__________平方米。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

1.乙方同意以每平方米__________元的價(jià)格購買甲方開發(fā)的上述房屋。

2.總購房款為__________元，乙方分__________期支付。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督購房款的支付、房屋建設(shè)及交付工作的執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)購房款的支付情況進(jìn)行審查，確保資金安全。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，以核實(shí)房屋建設(shè)情況。

四、房屋交付事宜

1.甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.丙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在收到房屋后，應(yīng)出具收房確認(rèn)書，確認(rèn)已收到房屋。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、購房合同等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方提供的房屋不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求退房或賠償損失。

3.甲方在房屋建設(shè)過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求停止建設(shè)并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.購房合同

2.房屋建設(shè)進(jìn)度表

3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

4.購房款支付計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房者，有權(quán)對(duì)購房款的支付、房屋建設(shè)及交付工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了乙方的權(quán)益，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確