合買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

2.賣方是該商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對該商鋪進行處分。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買價格及支付方式

1.買方同意購買該商鋪，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、交房時間及交付條件

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將具備交付條件的商鋪交付給買方。

2.交付的商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；

（3）商鋪周圍環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

三、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地證復(fù)印件；

（3）商鋪買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

2.賣方是該商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對該商鋪進行處分。

3.擔(dān)保方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該商鋪事宜，并引入擔(dān)保方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買價格及支付方式

1.買方同意購買該商鋪，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.擔(dān)保方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，如買方未按約定支付款項，擔(dān)保方將無條件代為支付。

二、交房時間及交付條件

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將具備交付條件的商鋪交付給買方。

2.交付的商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；

（3）商鋪周圍環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付符合條件的商鋪。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供商鋪的所有權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方提供房屋維修基金、物業(yè)管理等相關(guān)費用的繳納憑證。

4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

四、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如賣方提供的商鋪存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.如賣方提供虛假信息或隱瞞商鋪真實情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方在合同簽訂后，不得以任何理由擅自更改商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，要求賣方返還已支付的款項。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地證復(fù)印件；

（3）商鋪買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保買方在支付款項過程中得到保障，減少交易風(fēng)險。

2.第三方介入有助于提高交易的透明度和公正性，保障各方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身在合同中的地位，提高交易的安全性和可靠性。

簽訂日期：__________________

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

2.賣方是該商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對該商鋪進行處分。

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對本次交易進行監(jiān)管，確保交易過程合規(guī)、透明。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該商鋪事宜，并引入監(jiān)管方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買價格及支付方式

1.買方同意購買該商鋪，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.丙方有權(quán)在交易過程中對買方的付款情況進行監(jiān)督，確保款項按約定時間支付。

二、交房時間及交付條件

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將具備交付條件的商鋪交付給買方。

2.交付的商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；

（3）商鋪周圍環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間支付款項。

2.乙方有權(quán)要求買方提供合法有效的付款憑證。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪前完成所有必要的過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在買方違約的情況下，依法采取措施保護自身權(quán)益。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如買方提供的付款憑證不符合要求，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方在交付商鋪前未能完成過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方在合同簽訂后，不得以任何理由擅自更改商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

五、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)對交易過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為進行調(diào)查和處理。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同的情況。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地證復(fù)印件；

（3）商鋪買賣合同復(fù)印件；

（4）監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入監(jiān)管方，確保交易過程的合規(guī)性和安