單獨(dú)房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日在____地簽訂，以明確雙方在房屋贈(zèng)與事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方：____（贈(zèng)與人）

乙方：____（受贈(zèng)人）

鑒于：

1.甲方自愿將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的全部權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.房屋位置：贈(zèng)與房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：贈(zèng)與房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：空置、裝修等）。

二、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬變更

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)至乙方名下。

2.乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交付贈(zèng)與房屋

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方，乙方有權(quán)占有、使用、收益和處分該房屋。

2.乙方在接收贈(zèng)與房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.贈(zèng)與房屋的權(quán)屬變更費(fèi)用、過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方在交付贈(zèng)與房屋過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如維修、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，或未將贈(zèng)與房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：____（贈(zèng)與人）

乙方：____（受贈(zèng)人）

丙方：____（擔(dān)保人）

鑒于：

1.甲方擬將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的全部權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房屋，但需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.房屋位置：贈(zèng)與房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：贈(zèng)與房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：空置、裝修等）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方接受贈(zèng)與房屋的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房屋后，及時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后____日內(nèi)，辦理權(quán)屬變更手續(xù)，將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)至甲方名下。

2.乙方應(yīng)保證在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)材料，不得隱瞞或偽造。

3.乙方不得擅自處置贈(zèng)與房屋，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方擅自處置贈(zèng)與房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3.乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間，按照約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低因乙方違約而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋贈(zèng)與的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：____（出賣人）

乙方：____（買(mǎi)受人）

丙方：____（擔(dān)保人）

鑒于：

1.甲方愿意出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”）給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方出賣的房屋，但需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供出賣房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.房屋位置：出賣房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：出賣房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：空置、裝修等）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)買(mǎi)行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，交付出賣房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付出賣房屋時(shí)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款____元。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收出賣房屋。

3.乙方在接收出賣房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將出賣房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保出賣房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付出賣房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方在交付出賣房屋時(shí)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.甲方在出賣房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在接收出賣房屋后，按照約定支付購(gòu)房款。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受人，在