市中區(qū)個人房屋出租合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其擁有的位于市中區(qū)____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為________平方米，具體戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于租賃起始日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單。

6.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好、適租狀態(tài)。

第七條房屋維修

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第八條房屋裝修

8.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

第九條房屋轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給他人使用。

9.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

10.3一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除合同。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

11.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

11.3任何一方違反合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

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