個(gè)人簡裝房屋短期出租合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方短期租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1房屋位置：甲方同意將位于_________________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_________結(jié)構(gòu)，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。

1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有_________（列出具體設(shè)施，如家具、電器等）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_________日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：該房屋租金為每月_________元（大寫：_________元整）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_________日前支付給甲方。

3.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第四條房屋用途

4.1乙方承諾，租賃該房屋僅用于居住，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

第五條房屋維護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添。

5.3租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

7.2.1乙方不支付或者遲延支付租金超過_________日的；

7.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

7.2.3乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

7.2.4乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.5乙方違反合同約定的其他情形。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

7.3.1甲方遲延交付房屋超過_________日的；

7.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用的；

7.3.3甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

7.4合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額_________%的違約金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已支付租金總額_________%的違約金。

8.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金_________元。

8.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金_________元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_