2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同官方模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____住址：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。（2）乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。三、轉(zhuǎn)讓期限及條件3.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓條件：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備過(guò)戶(hù)條件。（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓款，并按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅符合約定條件，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)辦理完畢住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法使用所購(gòu)住宅。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。5.3如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期