2025年度共有房產權益合作協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全名】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全名】鑒于甲方與乙方共同擁有位于【具體地址】的房產（以下簡稱“共有房產”），為明確雙方在共有房產的權益分配、使用管理等方面的權利與義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、合作協(xié)議的目的和原則1.1本合作協(xié)議的目的在于明確雙方在共有房產中的權益分配、使用管理及維修保養(yǎng)等事項，以確保雙方合法權益的充分實現(xiàn)。1.2本合作協(xié)議的原則為公平、公正、合理、誠信，雙方應遵循法律規(guī)定，尊重彼此的權益，共同維護共有房產的完整與價值。二、共有房產的權益分配2.1甲方與乙方共同擁有共有房產的產權，其中甲方占【甲乙雙方所占比例】的份額，乙方占【甲乙雙方所占比例】的份額。2.2雙方應按照所占份額承擔共有房產的相應費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金、稅費等。2.3雙方對共有房產的處置、轉讓、抵押等事項應達成一致意見，未經另一方書面同意，任何一方不得單獨進行上述行為。三、共有房產的使用管理3.1雙方應共同承擔共有房產的日常管理、維修保養(yǎng)等責任，確保共有房產的安全與使用功能。3.2雙方應按照約定的用途使用共有房產，不得擅自改變共有房產的用途，如需改變用途，應事先征得另一方書面同意。3.3雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、維修基金等相關費用，并承擔共有房產因使用不當造成的損失。四、共有房產的維修保養(yǎng)4.1雙方應共同承擔共有房產的維修保養(yǎng)責任，對共有房產的共用部位、共用設施設備進行定期檢查、維修，確保共有房產的正常使用。4.2雙方應按照所占份額承擔維修保養(yǎng)費用，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。4.3雙方應共同制定維修保養(yǎng)計劃，并按照約定的時間、質量標準進行維修保養(yǎng)。五、共有房產的糾紛解決5.1雙方在共有房產的權益分配、使用管理、維修保養(yǎng)等方面發(fā)生糾紛時，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全名】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全名】鑒于甲方與乙方共同擁有位于【具體地址】的房產（以下簡稱“共有房產”），為明確雙方在共有房產的權益分配、使用管理等方面的權利與義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立以下合作協(xié)議：一、合作協(xié)議的目的和原則1.1本合作協(xié)議的目的在于明確雙方在共有房產中的權益分配、使用管理及維修保養(yǎng)等事項，以確保雙方合法權益的充分實現(xiàn)。1.2本合作協(xié)議的原則為公平、公正、合理、誠信，雙方應遵循法律規(guī)定，尊重彼此的權益，共同維護共有房產的完整與價值。二、共有房產的權益分配2.1甲方與乙方共同擁有共有房產的產權，其中甲方占【甲乙雙方所占比例】的份額，乙方占【甲乙雙方所占比例】的份額。2.2雙方應按照所占份額承擔共有房產的相應費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金、稅費等。2.3雙方對共有房產的處置、轉讓、抵押等事項應達成一致意見，未經另一方書面同意，任何一方不得單獨進行上述行為。三、共有房產的使用管理3.1雙方應共同承擔共有房產的日常管理、維修保養(yǎng)等責任，確保共有房產的安全與使用功能。3.2雙方應按照約定的用途使用共有房產，不得擅自改變共有房產的用途，如需改變用途，應事先征得另一方書面同意。3.3雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、維修基金等相關費用，并承擔共有房產因使用不當造成的損失。四、共有房產的維修保養(yǎng)4.1雙方應共同承擔共有房產的維修保養(yǎng)責任，對共有房產的共用部位、共用設施設備進行定期檢查、維修，確保共有房產的正常使用。4.2雙方應按照所占份額承擔維修保養(yǎng)費用，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。4.3雙方應共同制定維修保養(yǎng)計劃，并按照約定的時間、質量標準進行維修保養(yǎng)。五、共有房產的糾紛解決5.1雙方在共有房產的權益分配、使用管理、維修保養(yǎng)等方面發(fā)生糾紛時，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3