2025年二手住宅交易居間服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（居間服務(wù)方）：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的二手住宅，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，丙方愿意提供居間服務(wù)，為保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、交易住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.住宅結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，住宅現(xiàn)狀良好，具備正常居住條件。3.甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，且房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)齊全。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所售住宅。2.乙方支付方式為：首付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），余款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）于____年____月____日前支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、交易期限及過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。四、居間服務(wù)費(fèi)用1.丙方為本次交易提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.丙方在收到居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.若因丙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（居間服務(wù)方）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書(shū)旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全順利進(jìn)行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)