上海農村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“上海市XX農村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于上海市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“上海市XX建筑安裝工程有限公司”，地址位于上海市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為農村房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有農村建房項目的開發(fā)權和土地使用權。乙方作為建筑安裝工程公司，具備承建農村住宅的能力和經(jīng)驗。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成合作意向，甲方委托乙方進行農村住宅的建設工作。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保項目的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應立即協(xié)商解決，盡量減少損失。

本合同的簽訂，旨在推動農村住宅建設的發(fā)展，提高農民居住水平，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。在此基礎上，雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的義務，共同實現(xiàn)合同目標。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

雙方應全面履行合同約定的內容，共同為農村住宅建設項目的順利進行而努力。在此過程中，雙方應保持密切溝通，確保信息的及時傳遞和共享。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：上海市XX農村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：上海市XX建筑安裝工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保上海市XX農村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）與上海市XX建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方）在農村建房項目中的合作順利進行，明確雙方的權利與義務，確保項目的質量、安全與進度。

合同范圍包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，承擔農村住宅建設的施工任務；

2.甲方負責提供施工場地、基礎設施和必要的施工條件；

3.甲方應支付乙方施工費用，并根據(jù)合同約定支付進度；

4.雙方共同協(xié)商解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利完成。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指上海市XX農村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

2.乙方：指上海市XX建筑安裝工程有限公司；

3.農村建房項目：指甲方擁有土地使用權和開發(fā)權的農村住宅建設項目；

4.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，進行農村住宅建設的各項施工活動；

5.施工費用：指乙方完成施工任務所需的各項費用，包括人工、材料、設備等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地的合法性，并在合同約定的時間內提供；

2.提供基礎設施：甲方應保障施工期間的水、電、通信等基礎設施暢通，確保乙方正常施工；

3.支付施工費用：甲方應按照合同約定的進度支付乙方施工費用；

4.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)；

5.維護現(xiàn)場秩序：甲方應負責維護施工現(xiàn)場的秩序，確保施工順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.按期施工：乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，確保工程質量、安全與進度；

2.保證工程質量：乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程達到約定的質量標準；

3.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，并承擔因自身原因造成的安全事故的責任；

4.協(xié)助甲方辦理手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理施工所需的各種手續(xù)；

5.履行合同義務：乙方應全面履行合同約定的各項義務，確保項目的順利完成。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第四條價格與支付條件

1.施工費用：雙方確認，乙方承擔農村住宅建設的施工任務，甲方應支付乙方施工費用共計人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.價格條款：施工費用包括但不限于人工、材料、設備等成本，以及乙方管理費用、利潤等。

3.支付方式：甲方支付乙方施工費用，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式進行。

4.支付時間：甲方按照合同約定的進度支付乙方施工費用。具體支付時間及比例，雙方可協(xié)商確定。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

2.施工期限：乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.驗收期限：甲方應在合同約定的施工期限屆滿后【】日內對工程進行驗收。如甲方未按約定時間驗收，乙方有權要求甲方支付工程款。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付施工費用，應支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

（2）甲方未按約定提供施工場地、基礎設施等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并向乙方支付違約金，違約金為額外費用的【】%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定工期完成施工任務，應支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

（2）乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并向甲方支付違約金，違約金為重新施工費用的【】%。

（3）乙方擅自解除或變更合同，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

4.雙方應嚴格履行合同義務，如因一方違約導致合同無法履行，雙方同意協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施，減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。如雙方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理已發(fā)生的費用和財產(chǎn)。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁作為爭議解決的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決生效后，雙方應履行裁決約定的義務。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

4.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。如雙方在合同履行過程中發(fā)生法律爭議，應以法律為準繩，共同維護雙方的合法權益。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽名。發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為有效送達。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同履行期間，如發(fā)生以下情況，一方可以終止合同：

a.對方明確表示無法履行合同義務；

b.對方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；

c.法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和財產(chǎn)，并協(xié)商解決合同終止后的遺留問題。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整和修改。）

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括雙方提供的技術要求、設計方案、施工圖紙等，附件