住房鋪面出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的住房鋪面，現(xiàn)愿將該住房鋪面出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指住房鋪面位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。支付方式為__________。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付地點(diǎn)為__________。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的住房鋪面，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，乙方愿意購買。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指住房鋪面位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。支付方式為__________。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付地點(diǎn)為__________。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付交易價格。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付交易價格的情況下，代為支付并從乙方處追償。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的必要文件和信息。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付完全部交易價格前，不享有標(biāo)的物的任何權(quán)利。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

9.2乙方在支付交易價格后，未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十四、總結(jié)

十四.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十四.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方愿出售其擁有的住房鋪面，乙方有意購買，為確保交易過程的安全和公正，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指住房鋪面位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。支付方式為__________。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付地點(diǎn)為__________。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行過程，確保交易安全、公正。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的必要文件和信息。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，甲方不得擅自改變交易條件或標(biāo)的物的所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公平。

6.3乙方有權(quán)在丙方監(jiān)管下，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2甲方未按約定提供相關(guān)文件和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）丙方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十二、總結(jié)

十二.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保交易的安全和