買賣龍井房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________的龍井房子，甲方愿意將該龍井房子出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該龍井房子。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：位于___________，具體坐落為___________。

2.房屋面積：___________平方米，土地使用權(quán)面積：___________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________結(jié)構(gòu)，建筑年代：___________年。

4.房屋用途：住宅。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：______________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為首付款；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為尾款。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款___________%的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額___________%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________的龍井房子，甲方愿意將該龍井房子出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該龍井房子。為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：位于___________，具體坐落為___________。

2.房屋面積：___________平方米，土地使用權(quán)面積：___________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________結(jié)構(gòu)，建筑年代：___________年。

4.房屋用途：住宅。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：______________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為首付款；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元整。

2.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付定金、首付款和尾款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如乙方拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額___________%的違約金。

2.乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（5）丙方出具的擔(dān)保函；

（6）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的交易權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保了甲方的交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（貸款方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________的龍井房子，乙方希望購(gòu)買該龍井房子。為方便乙方的購(gòu)房，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：位于___________，具體坐落為___________。

2.房屋面積：___________平方米，土地使用權(quán)面積：___________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________結(jié)構(gòu)，建筑年代：___________年。

4.房屋用途：住宅。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：______________________）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，丙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)審批通過；

（3）乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照貸款合同約定的還款計(jì)劃向丙方支付貸款。

三、丙方貸款責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供人民幣_(tái)__________元的貸款，貸款期限為___________年。

2.丙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)向乙方發(fā)放貸款。

3.丙方在乙方貸款期間，應(yīng)提供必要的貸款服務(wù)，包括但不限于還款提醒、貸款咨詢等。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間和條件提供貸款服務(wù)。

3.乙方在貸款期間，有權(quán)根據(jù)貸款合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款___________%的違約金。

2.甲方違反約定導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款___________%的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（5）丙方出具的貸款合同