2025年二手房交易未過戶買賣協(xié)議示范日期：____年____月____日甲方（賣方）：____（身份證號碼：____）乙方（買方）：____（身份證號碼：____）鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。二、買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣____元整（大寫：____元整），其中定金為人民幣____元整（大寫：____元整），剩余房款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將定金支付給甲方。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元整；（2）自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元整。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間將該房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間將該房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章