2025年分期付款購房安心策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，乙方愿意購買甲方名下房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就分期付款購房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證編號(hào)：____，建筑總面積：____平方米，房屋性質(zhì)：____。1.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。二、交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方采取分期付款方式購買甲方房產(chǎn)，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首付款。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余房款：第____期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為____年____月____日；第____期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為____年____月____日；第____期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為____年____月____日；以此類推，直至支付完畢。2.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，如有房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格收取房款；（2）要求乙方按照約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)；（3）如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵；（2）按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）及時(shí)交付房產(chǎn)證等相關(guān)證件。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買房產(chǎn)；（2）要求甲方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）如甲方逾期辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)；（2）接收房產(chǎn)并承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____