甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃安全免責(zé)合同（押金退還）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定要求。2.安全要求乙方在租賃期間應(yīng)確保房屋安全，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事危害房屋安全的活動。乙方應(yīng)定期檢查房屋安全設(shè)施，確保其完好有效。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的意外事故。二、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。2.押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。三、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付乙方應(yīng)按本合同約定，于每月______日前向甲方支付租金______元。乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的安全規(guī)定。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施完好，并及時(shí)維修。為乙方提供必要的安全保障，如消防設(shè)施、逃生通道等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施，但應(yīng)遵守合同約定。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，確保居住安全。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)在租賃期間定期進(jìn)行房屋安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)并處理。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在房屋維護(hù)方面有義務(wù)提供必要的協(xié)助。七、押金退還1.退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。2.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出退還押金的申請。甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還押金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：_____