賣房還款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：_________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________

（3）房屋面積：_________________

（4）房屋用途：_________________

（5）房屋權(quán)屬：_________________

二、房價(jià)及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為購房定金。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__年內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，支付房款總額的__%；

（2）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%；

（3）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%；

（4）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________元違約金；

（2）甲方在標(biāo)的物過戶過程中，未能配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________元違約金；

（2）乙方在標(biāo)的物過戶過程中，未能配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：_________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________

（3）房屋面積：_________________

（4）房屋用途：_________________

（5）房屋權(quán)屬：_________________

二、房價(jià)及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為購房定金。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__年內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，支付房款總額的__%；

（2）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%；

（3）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%；

（4）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未支付的，丙方有權(quán)直接向甲方支付。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，乙方未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)全部或部分房款支付責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________元違約金。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房款提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也使得乙方在購房過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)交易的穩(wěn)定性和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方的違約行為設(shè)置了明確的限制，保障了交易的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：_________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________

（3）房屋面積：_________________

（4）房屋用途：_________________

（5）房屋權(quán)屬：_________________

二、房價(jià)及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為購房定金。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__年內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，支付房款總額的__%；

（2）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%；

（3）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%；

（4）自簽訂本合同之日起__個(gè)月至__個(gè)月，每月支付房款總額的__%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未支付的，丙方有權(quán)直接向甲方支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方未交付的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在支付房款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理檢查，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________元違約金。

5.2甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋評(píng)估報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印