臨翔區(qū)房屋合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“臨翔區(qū)某房屋出租有限公司”，成立于20xx年，總部位于臨翔區(qū)某街道某號(hào)，法定代表人為何先生。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房屋出租、出售、物業(yè)管理等。甲方聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“臨翔區(qū)某房屋合租有限公司”，成立于20xx年，總部位于臨翔區(qū)另一街道某號(hào)，法定代表人為何女士。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括房屋合租、租賃代理、房產(chǎn)咨詢等。乙方聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxx。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于臨翔區(qū)某小區(qū)某號(hào)的房屋一套，房屋面積為xx平方米，房屋設(shè)施齊全，交通便利。乙方作為房屋的合租方，有意承租該房屋，并與甲方達(dá)成合租意向。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保合作順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，保證房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。乙方作為承租方，有義務(wù)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

雙方約定的租金為每月xx元，支付方式為每月底前支付下個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付首個(gè)月租金。

本合同的履行期限為一年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。

如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的5%。如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

雙方應(yīng)共同努力，避免不可抗力事件的發(fā)生。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂附加條款，對(duì)合同的某些事項(xiàng)進(jìn)行明確。附加條款與正文條款具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：20xx年xx月xx日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在臨翔區(qū)某小區(qū)某號(hào)房屋的合租關(guān)系，確保雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)得到保障，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的出租、承租、使用、維護(hù)、維修、租金支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指臨翔區(qū)某房屋出租有限公司，作為房屋的出租方。

2.乙方：指臨翔區(qū)某房屋合租有限公司，作為房屋的承租方。

3.房屋：指位于臨翔區(qū)某小區(qū)某號(hào)的房屋，面積為xx平方米。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的每月租金，具體金額按照本合同約定執(zhí)行。

5.租賃期：指本合同約定的租賃期限，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，保證房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、水電開通等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，并享有居住、辦公等方面的權(quán)利。

2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，按照約定方式支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、清潔和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)管理的相關(guān)工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為每月xx元，幣種為人民幣（RMB）。

2.乙方應(yīng)在每月xx日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或采用其他雙方約定的支付方式。

3.乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的5%作為滯納金。

5.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按雙方約定的租金及支付條件支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自20xx年xx月xx日起生效，有效期為一年，至20xx年xx月xx日止。

2.雙方應(yīng)在合同生效之日起，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確約定續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。

4.乙方向甲方支付租金的期限為每月xx日前，甲方提供房屋及設(shè)施的期限為租賃期內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為租金的10%。

5.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

7.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向守約方支付遲延履行期間的租金。

8.一方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)提前解除責(zé)任，向守約方支付提前解除期間的租金的兩倍作為違約金。

9.一方在合同履行過程中侵犯對(duì)方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向守約方支付賠償金。

10.本合同違約責(zé)任條款的具體適用，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在其影響消除后繼續(xù)履行合同義務(wù)，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

5.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并據(jù)此協(xié)商確定責(zé)任免除的條件和范圍。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，包括但不限于中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)所屬的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭(zhēng)議所影響的條款。

6.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定的方式承擔(dān)。

8.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到之日期生效。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。

4.合同解除：在合同履行期間，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為