文具店租賃承包合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條承包期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.2承包期限屆滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)約事宜。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2承包費(fèi)用支付方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條承包經(jīng)營3.1乙方在承包期限內(nèi)，享有該文具店的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營方向和范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施及物品，并妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條人員管理4.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理店內(nèi)員工，并承擔(dān)員工的工資及福利待遇。4.2乙方應(yīng)確保店內(nèi)員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，遵守甲方制定的規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)保障店內(nèi)員工的合法權(quán)益，不得拖欠工資、福利待遇。第五條財(cái)務(wù)管理5.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交上一個(gè)月的經(jīng)營報(bào)表。第六條解除合同6.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_______%。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.承包期限：合同中應(yīng)明確承包期限的起止日期，以及續(xù)約事宜的協(xié)商方式。3.承包費(fèi)用：合同中應(yīng)明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用支付產(chǎn)生糾紛。4.經(jīng)營范圍：合同中應(yīng)明確乙方在承包期限內(nèi)經(jīng)營的方向和范圍，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。5.人員管理：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)店內(nèi)員工的管理職責(zé)，包括招聘、培訓(xùn)、工資及福利待遇等。6.財(cái)務(wù)管理：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。7.解除合同：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約責(zé)任的處理方式。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，確保合同符合法律法規(guī)的要求。2.法律咨詢：如合同中有不理解或存在疑問的地方，雙方可以尋求專業(yè)法律人士的咨詢。3.補(bǔ)充協(xié)議：在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方在承包期限內(nèi)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.合同解除：指在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因一方違約，導(dǎo)致合同終止。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。5.違法經(jīng)營活動(dòng)：指違反國家法律法規(guī)，從事不合法的經(jīng)營活動(dòng)。6.財(cái)務(wù)管理制度：指企業(yè)為規(guī)范財(cái)務(wù)活動(dòng)，確保財(cái)務(wù)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，制定的一系列規(guī)章制度。7.合法合規(guī)：指企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。1.新店開業(yè)慶典特殊場(chǎng)合：新店開張，想辦個(gè)熱鬧的慶典，吸引顧客，增加人氣。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)舉辦一次開業(yè)慶典活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的支持，如場(chǎng)地布置、宣傳等。慶典期間，乙方享有甲方提供的額外促銷資源。2.節(jié)日促銷特殊場(chǎng)合：重要節(jié)日，比如春節(jié)、中秋節(jié)，想做一些特別的促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在重要節(jié)日前有權(quán)開展促銷活動(dòng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳，并提供適當(dāng)?shù)恼劭刍蛸?zèng)品支持。3.臨時(shí)維修特殊場(chǎng)合：店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，需要臨時(shí)維修。補(bǔ)充條款：若乙方在經(jīng)營過程中遇到設(shè)施故障，甲方應(yīng)盡快安排維修，確保不影響乙方的正常經(jīng)營。4.教育培訓(xùn)特殊場(chǎng)合：乙方想提升員工的服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行教育培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：乙方在合同期間有權(quán)組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和資源。合同附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖包括店鋪的布局和設(shè)施位置。2.經(jīng)營許可證明證明店鋪有權(quán)經(jīng)營相關(guān)文具產(chǎn)品。3.財(cái)務(wù)報(bào)表模板乙方每月需提交的財(cái)務(wù)報(bào)表格式。4.員工手冊(cè)包含員工行為規(guī)范、工資福利政策等