房屋維修翻新合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內(nèi)容工程名稱(chēng)：房屋維修翻新工程工程地點(diǎn)：______工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、水電改造、門(mén)窗更換等。2.工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在工程完工后，自驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞或性能下降。二、工程數(shù)量與價(jià)格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計(jì)維修翻新面積：______平方米。實(shí)際工程量以實(shí)際施工完成量為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.工程單價(jià)與總價(jià)工程單價(jià)：______元/平方米。本合同工程總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)工程量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際工程量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、施工時(shí)間與地點(diǎn)1.施工時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始施工。施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。2.施工地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的房屋施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。四、施工要求與驗(yàn)收1.施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。2.驗(yàn)收工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，逾期提交的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。十二、合同解除1.合同解除條件a)乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；b)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)的時(shí)間以收件人簽收或收到通知的日期為準(zhǔn)。十四、合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日十四、合同的解除與終止1.解除條件a)一方喪失履行合同的能力；b)一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；c)合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。十五、合同的終止1.終止條件a)合同約定的義務(wù)履行完畢；b)合同解除；c)合同因不可抗力無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書(shū)，并辦理相關(guān)的善后事宜。十六、合同附件a)施工圖紙；b)工程量清單；c)材料清單；d)雙方確認(rèn)的其他文件。十七、合同解釋本合同的解釋以書(shū)面文件為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。十八、法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十九、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____