度公司房產(chǎn)分紅股東權(quán)益保障合同合同編號(hào)：__________甲方（度公司）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（股東）：________________身份證號(hào)：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的公司，乙方為甲方的股東，雙方就甲方房產(chǎn)分紅及相關(guān)股東權(quán)益保障事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“房產(chǎn)”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其他附屬設(shè)施。1.2“分紅”指甲方根據(jù)公司盈利情況，按照股東持有的股份比例分配給股東的紅利。第二條房產(chǎn)分紅權(quán)益2.1甲方承諾，在房產(chǎn)產(chǎn)生收益時(shí)，按照乙方持有的股份比例，向乙方分配房產(chǎn)分紅。2.2房產(chǎn)分紅的計(jì)算方式為：分紅金額=房產(chǎn)收益×乙方持股比例。2.3甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后三個(gè)月內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方支付當(dāng)期房產(chǎn)分紅。第三條股東權(quán)益保障3.1甲方承諾，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處置房產(chǎn)權(quán)益時(shí)，應(yīng)充分保障乙方的股東權(quán)益，提前通知乙方并征求乙方意見。3.2甲方在處置房產(chǎn)權(quán)益時(shí)，如涉及乙方權(quán)益的變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3甲方在處置房產(chǎn)權(quán)益過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第四條信息披露4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，向乙方披露公司房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)、收益情況等信息。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件。4.3甲方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×乙方持股比例。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×乙方持股比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附加條款一：關(guān)于房產(chǎn)收益的審計(jì)1.甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后一個(gè)月內(nèi)，委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)房產(chǎn)收益進(jìn)行審計(jì)。2.審計(jì)報(bào)告應(yīng)于審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)提交給乙方。附加條款二：關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益處置的補(bǔ)充規(guī)定1.甲方在處置房產(chǎn)權(quán)益時(shí)，如涉及乙方權(quán)益的變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征求乙方意見。2.乙方有權(quán)在收到通知后十五天內(nèi)，向甲方提出關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益處置的合理建議。附加條款三：關(guān)于信息披露的補(bǔ)充規(guī)定1.甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后三個(gè)月內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)、收益情況等信息。2.乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供與房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件。注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于甲方作為公司的全稱、地址、法定代表人，以及乙方的全名、身份證號(hào)和聯(lián)系地址。2.定義清晰：合同中應(yīng)對(duì)關(guān)鍵術(shù)語如“房產(chǎn)”、“分紅”等進(jìn)行明確定義，以避免未來的誤解和爭議。3.權(quán)益保障：明確甲方的義務(wù)，確保在房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)時(shí)，乙方的股東權(quán)益得到充分保障。4.信息披露：甲方需按照法律規(guī)定和合同約定，及時(shí)向乙方披露相關(guān)信息，保障乙方的知情權(quán)。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題，以減少時(shí)間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，依據(jù)合同條款和法律規(guī)定解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：股東權(quán)益：指股東基于其出資而享有的權(quán)利和利益，包括資產(chǎn)收益權(quán)、參與重大決策權(quán)、選擇管理者權(quán)等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。信息披露：指公司按照法律、法規(guī)或合同要求，向股東、投資者或公眾公開其經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況及其他可能影響投資決策的信息。審計(jì)報(bào)告：指由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)后，出具的反映公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面報(bào)告。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)于合同條款理解不一致或履行出現(xiàn)問題時(shí)，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方計(jì)劃進(jìn)行重大資產(chǎn)重組或并購時(shí)。補(bǔ)充條款：在這種情況下，我們可以在合同中加入一條：“若甲方計(jì)劃進(jìn)行重大資產(chǎn)重組或并購，甲方需至少提前三個(gè)月通知乙方，并就重組或并購對(duì)乙方權(quán)益的影響進(jìn)行詳細(xì)說明。乙方有權(quán)在接到通知后十五天內(nèi)，向甲方提出關(guān)于保護(hù)其股東權(quán)益的建議。”2.場合：甲方計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)抵押融資時(shí)。補(bǔ)充條款：這種情況下，可以增加：“若甲方計(jì)劃將房產(chǎn)用于抵押融資，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，并提供融資項(xiàng)目的詳細(xì)信息和抵押條件。乙方有權(quán)在接到通知后十五天內(nèi)，對(duì)此提出書面意見?！?.場合：乙方計(jì)劃出售其股份時(shí)。補(bǔ)充條款：這時(shí)候，可以寫上：“若乙方計(jì)劃出售其股份，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和房產(chǎn)權(quán)益信息。甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！焙贤韪郊斜恚?.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方的身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證或使用權(quán)證明文件的復(fù)印件4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的最近一年的審計(jì)報(bào)告5.甲方最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表6.雙方簽署的股東會(huì)決議或授權(quán)文件（如有）7.其他與房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的文件和資料嘿，朋友，如果你發(fā)現(xiàn)公司要進(jìn)行一些大動(dòng)作，比如資產(chǎn)重組或者并購，那咱們得提前打好招呼，畢竟這關(guān)系到你的分紅和權(quán)益。所以，我們合同里特別加了一條，公司得至少提前三個(gè)月告訴你，讓你心里有數(shù)，也能給出你的建議。還有，如果公司想用房產(chǎn)去貸款，咱們也得提前一個(gè)月說一聲，把貸