2025年二手房購房合同下載6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________室，建筑面積：_________平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________，土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________。3.房屋用途：普通住宅。4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。5.房屋裝修情況：已裝修。6.房屋附屬設(shè)施及物品：包括_________等物品已列在《房屋附屬設(shè)施及物品清單》中。二、購房款支付方式及期限1.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款_________元（大寫：_________元整）。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款_________元（大寫：_________元整），剩余購房款在_________年_________月_________日前分期支付。具體支付時(shí)間和金額詳見《購房款支付計(jì)劃表》。2.甲方在收到全款后，需出具正式收據(jù)給乙方。3.若乙方選擇分期付款，需按照《購房款支付計(jì)劃表》中的時(shí)間和金額按時(shí)足額支付，若逾期支付，需按照逾期支付金額每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在收到全款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或附屬設(shè)施及物品與《房屋附屬設(shè)施及物品清單》不符，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面告知甲方。甲方需在接到告知后盡快修復(fù)或補(bǔ)足附屬設(shè)施及物品。3.房屋交付后，如因質(zhì)量問題或附屬設(shè)施及物品缺失導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)足附屬設(shè)施及物品，并賠償乙方相應(yīng)的損失。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方若違約，需按照合同總金額的百分之十向乙方支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方若違約，需按照合同總金額的百分之十向甲方支付違約金，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方購買的房屋僅作普通住房使用，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。具有同等法律效力。6.如有其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。7.合同簽訂后，若甲乙雙方需要變更或解除本合同，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。否則，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若違反約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2購房合同甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________；2.房屋類型：__________（例如：公寓、別墅、商鋪等）；3.房屋面積：__________平方米；4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________________；5.房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施情況：_________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__________（具體天數(shù)）內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.甲方在收到全款后出具收據(jù)。三、房屋權(quán)利保證1.甲方保證該房屋沒有任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；2.甲方保證該房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，不存在共有權(quán)人；3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并賠償損失。四、房屋交付1.甲方在收到全款后的__________（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方；2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件；3.交接過程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署交接確認(rèn)書。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)；2.甲方應(yīng)承擔(dān)售前房屋的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)購買后的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任；2.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已現(xiàn)場(chǎng)了解房屋狀況，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、戶型、采光等表示滿意。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]）。乙方已了解該價(jià)格，并同意按該價(jià)格購買該房屋。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房價(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房價(jià)款，剩余房價(jià)款在[剩余房價(jià)款支付時(shí)間]前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，剩余房價(jià)款通過貸款支付。具體貸款方式以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及裝修情況1.甲方保證在簽訂合同后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)物品。2.甲方交付的房屋已裝修，乙方已現(xiàn)場(chǎng)查看并認(rèn)可裝修情況。如乙方需要進(jìn)一步的裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。違約金從甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。違約金從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除。五、其他約定1.甲方已告知乙方關(guān)于房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況，乙方已了解并同意購買該房屋。如有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4購房合同甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)交易達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)事宜訂立本合同。一、物業(yè)基本情況甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方，房屋基本情況如下：房屋地址：___________________房屋類型：___________________建筑面積：___________________平方米產(chǎn)權(quán)年限：___________________年其他附屬設(shè)施：______________等。二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項(xiàng)______元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)于房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋無任何糾紛，符合法定上市交易條件。若因甲方原因造成乙方無法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息作為賠償。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)支付房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[具體地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬：[具體權(quán)屬]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：[具體房價(jià)]元2.乙方選擇以下第[具體方式]種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分購房款，剩余部分按照雙方約定的時(shí)間支付。具體支付時(shí)間和金額如下：[具體分期付款計(jì)劃]3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)給乙方。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.甲方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的條件，否則乙方有權(quán)要求甲方整改。4.乙方在購房后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金按已支付購房款的[百分比]計(jì)算。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金按未支付購房款的[百分比]計(jì)算。3.甲方交付的房屋如存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。如因此造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。雙方同意由[具體管轄法院]管轄本案。3.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序規(guī)定，友好解決爭(zhēng)議。4.雙方同意在訴訟過程中積極配合法院工作，及時(shí)提供所需證據(jù)和材料，以便法院盡快審理并作出判決。5.如因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方都有責(zé)任，則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.雙方同意在判決生效之日起[具體日期]內(nèi)履行判決結(jié)果，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因一方原因?qū)е屡袥Q無法按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6購房合同甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買甲方的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方。房產(chǎn)的具體信息如下：房屋地址：___________________房屋面積：___________________（平米）房屋權(quán)屬證明：______________（包括但不限于房屋所有權(quán)證等）其他房產(chǎn)情況說明（包括但不限于配套設(shè)施、內(nèi)部裝修情況等）：_______________房屋附屬設(shè)施：_______________（包括但不限于家具、電器等）二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元整（大寫）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；2.甲乙雙方于______年______月______日前辦理房屋過戶手續(xù)，乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢購房款項(xiàng)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違反本合同約定義務(wù)，需向乙方返還定金并支付違約金；