鋪面租房協(xié)議書范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用。鋪面位于____________，建筑面積______平方米。鋪面內(nèi)的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等詳見附件《鋪面交接清單》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。否則，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面。三、租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。首次租金應(yīng)在租賃協(xié)議簽署后三日內(nèi)支付。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則甲方有權(quán)按日加收逾期租金總額的千分之五的違約金。四、鋪面的使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用鋪面及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租或借予他人使用。如有特殊情況，需書面告知甲方并取得同意。3.乙方應(yīng)遵守消防安全、治安管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。因管理不善導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等后果由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金超過十五日時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施減少損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本協(xié)議引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：鋪面交接清單（含鋪面內(nèi)的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等詳細(xì)清單）及雙方身份證復(fù)印件等。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方鋪面一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方租賃行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、鋪面基本情況1.鋪面位置：具體地址____________________。2.鋪面面積：____________平方米。3.鋪面設(shè)施：包括_______________________________________等。三、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前將租金支付給甲方。3.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，如乙方無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。五、鋪面使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)，保證鋪面的安全。如因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪面，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還鋪面。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪面或改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。4.其他違約責(zé)任：_______________________________________。七、協(xié)議解除與終止1.租賃期滿，本協(xié)議自然終止。篇3甲方（出租人）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________鑒于甲方擁有合法、自由的鋪面出租權(quán)，乙方有意租用甲方的鋪面用于經(jīng)營。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就鋪面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于_________________________，建筑面積為__________平方米。鋪面的具體位置、面積等信息以附件形式附在協(xié)議最后。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將鋪面交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元/年。租金總額為人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)按照每_____個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期為每______個(gè)月的第______日。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付____%的滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租期結(jié)束后，乙方如無違約情況，押金應(yīng)退還給乙方；如乙方有違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、鋪面使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用鋪面，不得將鋪面用于非法用途或從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持鋪面的衛(wèi)生、整潔，不得在鋪面內(nèi)存放垃圾、雜物等。3.乙方應(yīng)愛護(hù)鋪面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即交還鋪面。2.如乙方違反本協(xié)議約定的用途使用鋪面或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在租期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。2.如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法活動(dòng)；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借鋪面；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將鋪面交還甲方，并結(jié)清租金等相關(guān)費(fèi)用。如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)=================篇4甲方（出租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有位于________________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品及描述甲方同意將其擁有的位于________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：1.地址：_________________________；2.面積：_______平方米；3.格局：詳見附件一；4.附屬設(shè)施：_______________________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。首次租金于協(xié)議生效時(shí)支付，以后每次租金于前一個(gè)租賃周期結(jié)束前支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天收取租金總額千分之______的滯納金。逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還租賃物。四、押金及退還方式1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.押金退還方式：租賃期滿，乙方返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還押金。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或損壞租賃物及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋修繕與使用管理1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)修繕。如結(jié)構(gòu)問題影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，須事先征得甲方同意。六、合同解除與終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求乙方立即返還租賃物：（1）未按約定支付租金逾期超過____天；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物；（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋（鋪面）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋（鋪面）基本信息房屋（鋪面）位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋（鋪面）作為XX（如商業(yè)、住宅等）用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋（鋪面），乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元，全年租金為人民幣XX元。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方指定銀行賬戶為：XXX銀行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX，戶名：XXXXXX。四、押金及費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣XX元。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還；若有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.費(fèi)用：租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，避免影響房屋（鋪面）的正常使用。五、房屋（鋪面）使用及管理1.使用：乙方需按照約定的用途使用房屋（鋪面），不得擅自改變房屋（鋪面）的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，需事先征得甲方的同意。2.管理：乙方需保持房屋（鋪面）的整潔、衛(wèi)生和安全。不得在房屋（鋪面）內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付房屋（鋪面）或交付的房屋（鋪面）不符合約定條件，需向乙方支付違約金人民幣XX元。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金或違反房屋（鋪面）使用及管理規(guī)定，需向甲方支付違約金人民幣XX元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方需按時(shí)返還房屋（鋪面），并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并確保房屋（鋪面）的完好返還。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋（鋪面）無法正常使用或雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方需及時(shí)告知甲方相關(guān)情況，并協(xié)助甲方做好相關(guān)應(yīng)對(duì)措施。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的鋪面達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本狀況甲方租賃給乙方的鋪面位于[鋪面地址]，鋪面面積為[鋪面面積]平方米。該鋪面位于繁華地段，人流量較大，適合經(jīng)營各類商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限該鋪面的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并保證鋪面的良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：該鋪面的年租金為[年租金金額]元，乙方需一次性支付[租金支付次數(shù)]年的租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式將租金支付至甲方的指定賬戶。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。四、保證金為了確保合同的履行，乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余保證金返還給乙方。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。甲方在收取水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的賬單和發(fā)票。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用以甲方的通知為準(zhǔn)。六、裝修及改造1.裝修：乙方可以對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。甲方在收到乙方的裝修方案后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以審批。2.改造：乙方不得擅自對(duì)鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。如有需要，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付鋪面或未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況確定。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況確定。八、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并保證鋪面的良好使用狀態(tài)。2.合同續(xù)簽：若雙方希望繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期滿前協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求調(diào)整租金等條款。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商：在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟：若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他條款1.保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期間不得擅自將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方。如有需要，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。3.出租方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督承租方使用鋪面的情況，并有權(quán)要求承租方改正不當(dāng)行為。同時(shí)，甲方有權(quán)在適當(dāng)情況下對(duì)鋪面進(jìn)行維護(hù)、修繕等管理行為。4.承租方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行使用和管理，并有權(quán)要求出租方提供必要的支持和協(xié)助。同時(shí)，乙方也有權(quán)對(duì)出租方的不當(dāng)行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。5.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.合同修改：如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改。修改后的合同應(yīng)視為原合同的補(bǔ)充和變更。7.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行或無法履行完畢的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方相關(guān)情況并提供相應(yīng)證明材料以便協(xié)商解決。8.其他未盡事宜：雙方可在協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確其他未盡事宜的具體內(nèi)容和處理方式。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就