后屋店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的后屋店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的店鋪的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有標(biāo)的店鋪的使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式為__________。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。

3.2甲方應(yīng)將標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀、設(shè)施、設(shè)備等情況如實(shí)告知乙方，乙方應(yīng)充分了解標(biāo)的店鋪的情況后，方可簽訂本合同。

3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有標(biāo)的店鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的店鋪的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

3.4乙方在使用標(biāo)的店鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.5乙方在合同約定的期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如甲方未按本合同約定提供標(biāo)的店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同（如有）；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的后屋店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的店鋪的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有標(biāo)的店鋪的使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方履行本合同約定的付款義務(wù)，同意在本合同中提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）監(jiān)督乙方在標(biāo)的店鋪的使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及管理規(guī)定；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下條款：

（1）按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在標(biāo)的店鋪的使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及管理規(guī)定；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的店鋪；

（4）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同（如有）；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，可以增強(qiáng)合同的約束力，確保乙方履行付款義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________的后屋店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.1標(biāo)的店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的店鋪的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有標(biāo)的店鋪的使用權(quán)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標(biāo)的店鋪的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)，向甲方支付租金，具體支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，同意在本合同中提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部租金之日止。

3.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付乙方未支付的租金。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用標(biāo)的店鋪，享受標(biāo)的店鋪的設(shè)施和設(shè)備；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租；

（4）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下條款：

（1）保證標(biāo)的店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）確保標(biāo)的店鋪在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變標(biāo)的店鋪的用途；

（4）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同（如有）；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加甲方的