公寓酒店分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓酒店分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓酒店，并愿意將其部分房間分租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方公寓酒店部分房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的公寓酒店__________房間（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃物損壞、維修等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守公寓酒店的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）租賃物清單

（2）物業(yè)管理規(guī)定

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓酒店分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓酒店，并愿意將其部分房間分租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方公寓酒店部分房間，丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的公寓酒店__________房間（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對租賃物進行合理使用。

5.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方返還租賃物。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。

6.2乙方應(yīng)遵守公寓酒店的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）租賃物清單

（2）物業(yè)管理規(guī)定

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的按時支付。

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

3.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，為租賃合同的履行提供保障。

第三方介入意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，丙方為租賃合同的履行提供保障，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

2.丙方在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方，提供租賃咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)提供租賃咨詢、協(xié)調(diào)租賃事宜，并監(jiān)督租賃合同的履行。

4.2丙方有權(quán)在租賃期間對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法、適宜居住。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出合理的租金調(diào)整請求。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對房屋的合理使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方未按約定進行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

7.3甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋使用規(guī)定

（3）第三方服務(wù)協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的安全、合法、適宜居住。

2.通過第三方介入，增加租賃過程中的