下店?duì)I運(yùn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于店鋪的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____（月付、季付、半年付或年付）。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方租賃店鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃店鋪僅用于____________________。

5.2乙方在使用店鋪過程中，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）損害店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好；

（3）影響周邊居民生活；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間店鋪的日常維修及保養(yǎng)。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃標(biāo)的的用途，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃標(biāo)的的用途，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方的合作伙伴，同意參與其中，為乙方提供資金支持和管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于店鋪的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元作為運(yùn)營(yíng)資金，用于店鋪的裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常經(jīng)營(yíng)。

3.2丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用運(yùn)營(yíng)資金。

3.3丙方有權(quán)參與店鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策，并享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有店鋪的出租權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店鋪的用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、收回店鋪等措施。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變店鋪用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于乙方在資金和管理方面得到支持，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

9.2第三方的參與，有助于平衡各方的權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方對(duì)店鋪的出租權(quán)進(jìn)行有效管理，有助于維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)秩序。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

3.丙方提供的運(yùn)營(yíng)資金證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)物中心”），乙方有意租賃購(gòu)物中心內(nèi)的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問，同意提供財(cái)務(wù)規(guī)劃及資金支持服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________購(gòu)物中心內(nèi)的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于商鋪的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于資金籌集、投資建議等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租金支付進(jìn)行調(diào)整建議。

3.3丙方應(yīng)確保乙方的財(cái)務(wù)信息準(zhǔn)確無誤，并保守商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的財(cái)務(wù)建議，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和資金使用。

4.3乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響其他商戶。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途。

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保購(gòu)物中心的環(huán)境和設(shè)施符合乙方需求。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變商鋪用途或違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力