后屋店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街__________號的后屋店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)因甲方個人原因，擬將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該店鋪，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理該店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對該店鋪享有使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益，但不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議；

（2）在合同簽訂前，將該店鋪的現(xiàn)狀、瑕疵等如實告知乙方；

（3）在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）不得在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將該店鋪再行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合理使用該店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）在合同到期后，將店鋪退還給甲方；

（4）不得將該店鋪再行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未在合同簽訂前如實告知乙方該店鋪的現(xiàn)狀、瑕疵等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.該店鋪的現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街__________號的后屋店鋪（以下簡稱“該店鋪”），甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為該店鋪的經(jīng)營管理方，以確保店鋪的持續(xù)運營和甲方權(quán)益的最大化。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該店鋪，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3第三方作為經(jīng)營管理方，同意對乙方支付的管理費用為人民幣__________元整（￥__________元），支付方式及期限與乙方支付轉(zhuǎn)讓款相同。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負責(zé)該店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、財務(wù)管理、市場營銷等。

3.2第三方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)，并維護甲方權(quán)益。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于月度、季度、年度財務(wù)報表。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有店鋪轉(zhuǎn)讓款的全部所有權(quán)；

（2）對店鋪的經(jīng)營決策具有最終決定權(quán)；

（3）在第三方違約時，有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在第三方違約時，有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）享有店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在經(jīng)營管理過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）接受第三方的經(jīng)營管理；

（3）在第三方違約時，協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若第三方違反經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在第三方違約時未采取措施保護自身權(quán)益，甲方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.該店鋪的現(xiàn)狀照片；

3.雙方及第三方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，確保店鋪的持續(xù)運營，提高店鋪的市場競爭力，同時為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益不受侵害，維護店鋪的品牌形象，并通過第三方專業(yè)化的經(jīng)營管理，實現(xiàn)店鋪價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街__________號的后屋店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并希望通過引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為該店鋪的長期合作伙伴，以實現(xiàn)店鋪的穩(wěn)定運營和乙方的投資回報。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該店鋪，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3第三方作為長期合作伙伴，同意按照約定的比例參與店鋪的經(jīng)營管理，并按約定方式分取收益。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負責(zé)該店鋪的長期經(jīng)營管理，包括但不限于日常運營、市場拓展、品牌維護等。

3.2第三方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)，并維護乙方的投資權(quán)益。

3.3第三方應(yīng)定期向乙方報告經(jīng)營情況，包括但不限于月度、季度、年度財務(wù)報表。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）享有店鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金、經(jīng)營利潤等；

（2）對店鋪的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)參與重大經(jīng)營決策；

（3）在第三方違約時，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）與第三方保持良好的合作關(guān)系，共同維護店鋪的品牌形象；

（3）在第三方違約時，有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有店鋪的轉(zhuǎn)讓款；

（2）在合同期限內(nèi)，享有店鋪的產(chǎn)權(quán)；

（3）在第三方違約時，有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在第三方違約時，協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若第三方違反經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營狀況惡化，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在第三方違約時未采取措施保護乙方權(quán)益，甲方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.該店鋪的現(xiàn)狀照片；

3.雙方及第三方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：___