個(gè)人租房合同范例(簡)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保房屋租賃期間的物業(yè)管理及維護(hù)工作，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理及維護(hù)工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由丙方另行通知。

6.3丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的清潔、安全、有序，并定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理及維護(hù)工作，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、強(qiáng)制整改等。

7.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

8.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)丙方制止后仍不改正的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于提高房屋租賃期間的物業(yè)管理水平，保障甲方、乙方及丙方的合法權(quán)益。

11.2丙方作為專業(yè)化的物業(yè)管理方，能夠更好地維護(hù)房屋及公共區(qū)域的秩序，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.3甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

7.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修保養(yǎng)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋一套給乙方使用，乙方希望引入丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)方，以保障房屋在租賃期間的維護(hù)質(zhì)量。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、維修保養(yǎng)服務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于日常維修、設(shè)施更換、清潔保養(yǎng)等。

6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，在接到維修保養(yǎng)通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

6.3丙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因丙方原因造成房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，制定合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由丙方制定并提前告知乙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

8.3甲方不得干涉丙方的維修保養(yǎng)工作，不得要求丙方進(jìn)行超出合同約定的服務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的居住質(zhì)量和舒適度。

11.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的居住權(quán)益，確保房屋的維護(hù)質(zhì)量。

11.3乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了更好地平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)權(quán)。

12.2通過明確丙方的責(zé)任和