賣房樣寫合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

3.甲方在交付涉案房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方希望通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，促進(jìn)涉案房產(chǎn)的銷售，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

3.甲方在交付涉案房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)涉案房產(chǎn)的絕對(duì)所有權(quán)，乙方購(gòu)買涉案房產(chǎn)前，甲方應(yīng)確保無(wú)任何未了事項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行購(gòu)房資格審查，確保乙方具備購(gòu)房資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金，以保障甲方的利益。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方如未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涉案房產(chǎn)信息。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同的順利履行。

3.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)涉案房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，甲方同意在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行交易，丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)及支付方式

1.丙方作為擔(dān)保方，收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

3.甲方在交付涉案房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)涉案房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方在交易過(guò)程中應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何未了事項(xiàng)。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性和無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的文件和資料。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)