出租房合同書樣本出租房合同書樣本甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、合法、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條出租物及用途甲方將其位于（地址）的房屋出租給乙方，該房屋用途為（住宅/商業(yè)用途），租賃面積約為（面積）平方米。第二條租賃期限本合同租期為（租期），自（開始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止。在租賃期限屆滿前，甲、乙雙方如無(wú)異議，可以協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及付款方式1.租金金額為（租金），截至（每月交租日期）前，由乙方支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（每月交租日期）前將當(dāng)月的租金支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)一次性結(jié)清全部租金。第四條擔(dān)保乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為（擔(dān)保方式）。如乙方未按時(shí)支付租金、違約等情況，甲方可以依據(jù)該擔(dān)保向擔(dān)保人要求賠償。第五條維修與裝修1.在租賃期間，如果租賃物發(fā)生損壞或需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部費(fèi)用。2.在租賃期間，如果乙方有裝修需求，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方進(jìn)行裝修應(yīng)當(dāng)符合政府規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每天按照未支付租金的（逾期罰款率）向甲方支付滯納金。2.如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條稅費(fèi)1.在租賃期間，根據(jù)國(guó)家稅收相關(guān)法律法規(guī)，租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照法定程序繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.如果因乙方的原因?qū)е录追叫枰Ц抖愘M(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字并蓋章后生效，并具有合同法律效力。2.如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)法解決，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他1.本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式（份）。甲、乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：蓋章：日期：地址：乙