標準化中介租房合同文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________中介方：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定退還房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應保證房屋具備居住條件，符合國家相關法律法規(guī)要求。4.3甲方應在租賃期內負責房屋維修及附屬設施的正常使用，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.4甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得擅自提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并保障房屋及附屬設施的安全。5.2乙方應按時支付租金，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.4乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定退還房屋，并將房屋恢復原狀。第六條中介方權利與義務6.1中介方應如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協助雙方簽訂租賃合同。6.2中介方應協助甲乙雙方解決租賃過程中出現的問題，維護雙方合法權益。6.3中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息，不得從事任何損害甲乙雙方利益的行為。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2如乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日中介方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲方需提供真實有效的身份證明和房屋產權證明。乙方需提供真實有效的身份證明，并確保租賃用途合法。中介方需具備合法的營業(yè)執(zhí)照和中介服務資質。明確租賃期限、租金及支付方式，避免日后糾紛。雙方應詳細記錄房屋設施狀況，并在附件中詳細說明。甲方應確保房屋符合居住條件，乙方應合理使用房屋設施。注意合同解除和違約責任的具體條款，以及相應的法律后果。2.解決辦法：如發(fā)現合同中有不實信息，應立即要求對方糾正，并重新確認合同內容。若乙方逾期支付租金，甲方應先通知乙方，給予合理期限補繳，逾期仍未支付的，甲方有權按照合同約定解除合同。對于房屋維修問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。若雙方發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中規(guī)定的租賃房屋的起始日期和終止日期。租金（Rent）：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。滯納金（LateFee）：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的額外費用。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金額。違約責任（BreachofContract）：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的法律責任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，提前結束合同關系的行為。不可抗力（ForceMajeure）：指因自然災害、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。附件（Appendix）：指合同中附加的文件或圖表，用于補充說明合同內容。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房特殊場合：學生寒暑假短期租房，或者畢業(yè)季尋找長期租賃。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可以約定在寒暑假期間允許短租，或者在畢業(yè)前提前解除合同，但需提前一個月通知中介和房東。2.遠程辦公人員特殊場合：遠程工作者需要臨時在另一個城市租房辦公。補充條款：可以增加一條關于網絡接入的條款，確保房東提供穩(wěn)定的網絡服務，同時明確網絡費用承擔方。3.外籍人士短期居住特殊場合：外國人在中國短期出差或學習，需要臨時租房。補充條款：考慮到語言交流障礙，合同中可以加入基本的生活指南和緊急聯系方式，同時提供翻譯服務。4.家庭旅游度假特殊場合：家庭在旅游高峰期需要租住度假屋。補充條款：可以增加關于房屋清潔和維護的條款，比如提供定期清潔服務，或者入住前后的房屋檢查流程。附件列表：附件一：房屋設施清單附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件附件四：中介方營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：房屋產權證明文件附件六：房屋現狀照片附件七：租金支付方式說明附件八：合同補充條款在這些場合下，合同的語言可以更加貼近生活，比如：“考慮到您是學生