合租房能源節(jié)約協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋一套，愿意出租給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U甲方上述房屋。雙方本著節(jié)約能源、共同維護環(huán)境保護的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃期間就能源節(jié)約方面的權(quán)利和義務，確保租賃房屋的能源使用達到合理、高效的標準，降低能源消耗，減少對環(huán)境的影響。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保出租房屋符合國家關(guān)于節(jié)能環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，并提供必要的節(jié)能設(shè)備。

2.甲方有義務對乙方進行節(jié)能知識的宣傳教育，指導乙方合理使用能源。

3.甲方應定期對房屋進行節(jié)能改造，提高房屋的能源利用效率。

4.甲方負責房屋公共區(qū)域的節(jié)能設(shè)施維護和保養(yǎng)。

5.甲方有權(quán)對乙方違反節(jié)能規(guī)定的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應的責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的法律、法規(guī)和政策，合理使用能源。

2.乙方應愛護房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。

3.乙方應按照甲方的要求，節(jié)約使用水、電、燃氣等能源，不得浪費。

4.乙方應配合甲方進行節(jié)能改造，不得阻撓或拒絕。

5.乙方應定期對房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。

6.乙方違反節(jié)能規(guī)定，造成能源浪費或損壞設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

7.乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е履茉聪牧慨惓Ｔ黾?，應向甲方說明情況，并采取措施予以糾正。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守節(jié)能規(guī)定，合理使用能源。

2.甲方有權(quán)對乙方違反節(jié)能規(guī)定的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應的責任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能設(shè)施，并對節(jié)能設(shè)施進行檢查和維護。

4.乙方有權(quán)對甲方違反節(jié)能規(guī)定的行為提出異議，并要求甲方改正。

雙方義務：

1.甲方有義務提供節(jié)能設(shè)施，并對節(jié)能設(shè)施進行檢查和維護。

2.甲方有義務對乙方進行節(jié)能知識的宣傳教育，指導乙方合理使用能源。

3.乙方有義務遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的法律、法規(guī)和政策，合理使用能源。

4.乙方有義務愛護房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。

5.乙方有義務配合甲方進行節(jié)能改造，不得阻撓或拒絕。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項下，乙方租賃甲方房屋的租金總額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費、公共能耗分攤等費用。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[具體金額]元，作為租賃關(guān)系的預付款。

b.月租金：乙方應于每月的[具體日期]前，向甲方支付當月租金人民幣[具體金額]元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

c.預付能耗費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付預付能耗費人民幣[具體金額]元，用于抵扣租賃期間的實際能耗費用。

3.額外費用：

a.如租賃期間發(fā)生水、電、燃氣等公共能耗費用超出預付能耗費部分，乙方應在收到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付超出部分的費用。

b.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應按照實際維修費用支付賠償金。

4.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或預付能耗費的情況下，暫停提供房屋租賃服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]元計算。

5.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，應結(jié)清所有未支付的費用，包括但不限于租金、能耗費、維修費等。

6.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方開具合法的收款憑證。

7.本協(xié)議項下的所有費用均以人民幣結(jié)算，雙方應遵守國家關(guān)于外匯管理的相關(guān)規(guī)定。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按照協(xié)議約定提供符合節(jié)能要求的房屋設(shè)施，或者未按時進行節(jié)能改造，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.乙方違約：若乙方未按照協(xié)議約定合理使用能源，造成能源浪費或損壞房屋設(shè)施，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。

c.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取包括但不限于終止租賃協(xié)議、解除合同等措施，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.若雙方均同意，爭議也可通過訴訟方式解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

d.爭議解決過程中，雙方應保持正常履行協(xié)議的義務，除非爭議涉及的問題直接影響到協(xié)議的履行。

3.適用法律和管轄法院：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.雙方同意，對于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應提交至[具體法院名稱]人民法院解決。

4.不可抗力：

a.如因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

b.不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，且不承擔違約責任。

5.本協(xié)議的修改和補充：

a.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

b.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補充均無效。

附則：

1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.有效期：本協(xié)議租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。租賃期滿后，如雙方未提前終止協(xié)議且無違約行為，本協(xié)議自動續(xù)期，續(xù)期期限同本協(xié)議約定的租賃期限。

3.變更和終止條款：

a.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

b.任何一方要求終止本協(xié)議，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明終止原因。

c.在租賃期內(nèi)，如因下列原因?qū)е卤緟f(xié)議終止：

1）房屋被依法征收或征用；

2）房屋因損壞無法居住；

3）一方違約，另一方解除協(xié)議；

4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應終止協(xié)議的情形。

d.終止協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、能耗費、維修費等。

4.通知：

a.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

b.任何一方變更通知地址的，應在變更之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。

5.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

b.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不應作為解釋協(xié)議內(nèi)容或確定協(xié)議解釋順序的依據(jù)。

c.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，則以法律、法規(guī)為準，其余條款繼續(xù)有效。

d.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

6.爭議解決：本協(xié)議的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

7.簽署：本協(xié)議由甲方代表[甲方代表人姓名]和乙方代表[乙方代表人姓名]于[具體日期]簽字或蓋章，代表各自單位或個人對協(xié)議內(nèi)容承擔責任。

附件：

1.房屋租賃合同書，包括但不限于房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。

2.房屋設(shè)施清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等物品的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。

3.節(jié)能設(shè)施清單，包括但不限于節(jié)能燈具、節(jié)水器具、節(jié)能電器等，以及其安裝位置和使用說明。

4.能源節(jié)約措施及要求，詳細列出雙方應遵守的節(jié)能規(guī)定和措施。

5.房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。

6.房屋租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。

7.房屋租賃稅費繳納證明，證明甲方已依法繳納相關(guān)稅費。

8.房屋租賃保險單，證明甲方已為房屋購買保險。

9.甲方身份證明復印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

10.乙方身份證明復印件，包括但不限于身份證、工作證明等。

11.房屋權(quán)屬證明復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

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