2025年城市更新與房地產(chǎn)開發(fā)商策劃合作協(xié)議甲方：城市更新指揮部乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商鑒于甲方在城市更新領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具備專業(yè)能力和市場競爭力，雙方為共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作背景1.我國城市化進(jìn)程不斷加快，城市更新成為推動城市發(fā)展、改善民生的重要途徑。2.甲方在城市更新項(xiàng)目中承擔(dān)政策引導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目監(jiān)管等職責(zé)，乙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3.雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏的原則，共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目。二、合作目標(biāo)1.實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的高質(zhì)量發(fā)展，提升城市品質(zhì)。2.保障城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目效益。3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)：（1）提供城市更新項(xiàng)目相關(guān)政策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等指導(dǎo)性文件。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、土地征收、拆遷安置等相關(guān)手續(xù)。（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。（4）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項(xiàng)目提供必要支持。2.乙方職責(zé)：（1）根據(jù)甲方提供的政策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等要求，制定項(xiàng)目實(shí)施方案。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)。（3）按照合同約定，按時完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（4）積極參與城市更新領(lǐng)域的創(chuàng)新和研發(fā)，推動行業(yè)發(fā)展。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，即____年至____年。五、合作模式1.甲方以政策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等支持，乙方以資金、技術(shù)、管理等優(yōu)勢，共同推進(jìn)項(xiàng)目。2.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目中的問題。3.乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定比例向甲方支付城市更新基金。六、收益分配1.甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對乙方進(jìn)行績效考核，根據(jù)考核結(jié)果支付項(xiàng)目獎金。2.乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定比例向甲方支付城市更新基金。3.雙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，共享項(xiàng)目收益。七、風(fēng)險(xiǎn)防控1.甲方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全。2.乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制。3.雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：一、合作背景隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，城市更新已成為推動城市發(fā)展、改善民生的重要途徑。甲方作為城市更新指揮部，承擔(dān)著政策引導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目監(jiān)管等職責(zé)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場競爭力。為了共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。二、合作目標(biāo)本次合作的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的高質(zhì)量發(fā)展，提升城市品質(zhì)，保障城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目效益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。三、合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供城市更新項(xiàng)目相關(guān)政策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等指導(dǎo)性文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、土地征收、拆遷安置等相關(guān)手續(xù)，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項(xiàng)目提供必要支持。乙方則根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目實(shí)施方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，積極參與城市更新領(lǐng)域的創(chuàng)新和研發(fā)，推動行業(yè)發(fā)展。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，即____年至____年。五、合作模式雙方以政策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等支持與資金、技術(shù)、管理等優(yōu)勢相結(jié)合，共同推進(jìn)項(xiàng)目。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目中的問題。乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定比例向甲方支付城市更新基金。六、收益分配甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對乙方進(jìn)行績效考核，根據(jù)考核結(jié)果支付項(xiàng)目獎金。乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定比例向甲方支付城市更新基金。雙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，共享項(xiàng)目收益。七、風(fēng)險(xiǎn)防控甲方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全。乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制。雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、爭議解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向合