廠區(qū)改造住宅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方廠區(qū)改造住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方廠區(qū)改造住宅項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目面積：__________平方米。

1.4項目用途：住宅。

二、合同主體

2.1甲方：__________。

2.2乙方：__________。

三、合同標(biāo)的

3.1甲方同意將廠區(qū)改造為住宅，乙方同意購買甲方改造后的住宅。

3.2甲方保證改造后的住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________元。

4.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付合同價款的__________%作為定金；

（2）乙方在甲方完成改造并交付住宅后支付合同價款的__________%；

（3）乙方在取得房屋所有權(quán)證后支付合同價款的__________%。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成住宅改造，并將改造后的住宅交付乙方。

5.2乙方在收到甲方交付的住宅后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同約定的款項。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定完成住宅改造并交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.2乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）甲方廠區(qū)改造住宅項目用地批準(zhǔn)文件；

（2）甲方廠區(qū)改造住宅項目規(guī)劃許可證；

（3）甲方廠區(qū)改造住宅項目施工許可證；

（4）甲方廠區(qū)改造住宅項目竣工驗收報告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為廠區(qū)改造住宅項目的投資者，乙方（以下簡稱“乙方”）為廠區(qū)改造住宅項目的承建方，丙方（以下簡稱“丙方”）為廠區(qū)改造住宅項目的監(jiān)管方。鑒于三方在廠區(qū)改造住宅項目中的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方廠區(qū)改造住宅項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目面積：__________平方米。

1.4項目用途：住宅。

二、合同主體

2.1甲方：廠區(qū)改造住宅項目的投資者。

2.2乙方：廠區(qū)改造住宅項目的承建方。

2.3丙方：廠區(qū)改造住宅項目的監(jiān)管方。

三、合同標(biāo)的

3.1甲方投資廠區(qū)改造住宅項目，乙方負(fù)責(zé)項目的承建，丙方負(fù)責(zé)項目的監(jiān)管。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)在項目完成后對住宅進(jìn)行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成住宅改造并交付使用。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在項目過程中提供施工進(jìn)度報告，以便甲方及時了解項目進(jìn)展。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)改造住宅項目的施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成住宅改造并交付使用。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，對丙方提出的問題及時整改。

5.4乙方有權(quán)在項目過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)改造住宅項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

6.3丙方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定完成住宅改造并交付使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

7.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方廠區(qū)改造住宅項目用地批準(zhǔn)文件；

（2）甲方廠區(qū)改造住宅項目規(guī)劃許可證；

（3）甲方廠區(qū)改造住宅項目施工許可證；

（4）甲方廠區(qū)改造住宅項目竣工驗收報告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，對項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有利于保障甲方的投資安全和工程質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠區(qū)改造住宅項目的投資者，通過設(shè)立乙方和丙方，實現(xiàn)項目投資、施工和監(jiān)管的分離，有利于甲方在項目過程中的權(quán)益保障，降低投資風(fēng)險，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為廠區(qū)改造住宅項目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為廠區(qū)改造住宅項目的施工承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為廠區(qū)改造住宅項目的監(jiān)理單位。鑒于三方在廠區(qū)改造住宅項目中的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方廠區(qū)改造住宅項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目面積：__________平方米。

1.4項目用途：住宅。

二、合同主體

2.1甲方：廠區(qū)改造住宅項目的業(yè)主。

2.2乙方：廠區(qū)改造住宅項目的施工承包商。

2.3丙方：廠區(qū)改造住宅項目的監(jiān)理單位。

三、合同標(biāo)的

3.1甲方委托乙方進(jìn)行廠區(qū)改造住宅項目的施工建設(shè)。

3.2丙方受甲方委托對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料和設(shè)備。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

4.3乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。

4.4乙方有權(quán)在施工過程中對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求甲方更換。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

5.3丙方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

5.4丙方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審核，確保其符合工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并支付違約金。

6.2若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

6.4甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，如需增加工作內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方廠區(qū)改造住宅項目