廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的廠房及附屬飯?zhí)茫ㄒ韵潞喎Q“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________的廠房及附屬飯?zhí)谩?/p>

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（2）飯?zhí)玫慕ㄖ?、?gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上附著物；

（4）與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的經(jīng)營許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件；

（5）甲方已支付的相關(guān)稅費。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整。

第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格的__________%后，向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之日起__________個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本協(xié)議附件如下：

（1）廠房及飯?zhí)玫漠a(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）經(jīng)營許可證；

（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的廠房及附屬飯?zhí)茫ㄒ韵潞喎Q“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________的廠房及附屬飯?zhí)谩?/p>

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（2）飯?zhí)玫慕ㄖ?、?gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上附著物；

（4）與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的經(jīng)營許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件；

（5）甲方已支付的相關(guān)稅費。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格的__________%后，向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之日起__________個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前完成所有必要的法律、行政手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營過程中，保證其合法權(quán)益不受侵害。

第五條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

5.3乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第六條丙方的責(zé)任

6.1丙方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本協(xié)議的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保，確保乙方能夠履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，增加了交易的穩(wěn)定性，減少了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，同時，也通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃上述租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn)。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（2）租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上附著物；

（3）與租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）甲方已支付的相關(guān)稅費。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

第三條乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

第四條丙方的責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付租金的情況。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物在租賃期間的使用安全。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點收取租金。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃物上進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同的簽訂