個(gè)人商品房租賃合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、房屋基本情況2.1房屋位置位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]的商品房。2.2房屋面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.3房屋戶型[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]三、租賃期限3.1起始日期自[開始租賃的具體年月日]起。3.2結(jié)束日期至[結(jié)束租賃的具體年月日]止。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明租金支付的月份及合同編號(hào)等相關(guān)信息。五、押金5.1押金金額押金為[具體金額]元。5.2押金退還條件承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將房屋清理干凈并恢復(fù)原狀，且無(wú)拖欠租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。六、房屋的使用及維護(hù)6.1承租方使用房屋的規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方維護(hù)房屋的責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定時(shí)間將房屋交付給承租方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方提供的房屋不符合約定條件，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自退租的，應(yīng)按照月租金的[具體倍數(shù)]向出租方支付違約金。承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的解除8.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除情形因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體適用法律名稱]法律。雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由房屋所在地的人民法院管轄。十一、附則11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___