學(xué)校場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！秾W(xué)校場地租賃合同》一、合同雙方1.出租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有學(xué)校場地的合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將該場地出租給承租方使用。2.承租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或個人，有合法的經(jīng)營需求和使用場地的資格，愿意按照本合同約定租賃出租方的學(xué)校場地。二、租賃場地1.場地基本信息：出租方將位于[具體學(xué)校名稱]內(nèi)的[具體場地位置]出租給承租方使用。該場地建筑面積為[具體面積]平方米，場地內(nèi)配備有基本的教學(xué)設(shè)施設(shè)備，如教室、黑板、桌椅等。2.場地用途：承租方僅可將該場地用于[具體用途，如教學(xué)培訓(xùn)、文化活動等]，不得擅自改變場地用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效。2.結(jié)束日期：租賃期限為[具體時長，如三年]，至[結(jié)束日期]屆滿。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限，如三個月]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復(fù)期限，如一個月]內(nèi)作出是否同意續(xù)租的書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應(yīng)按照每月[具體租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時間：承租方應(yīng)按時支付租金，如遇法定節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前至最近的工作日支付。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)注明租金用途及承租方名稱。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在本合同生效后的[交付期限，如五個工作日]內(nèi)，將租賃場地交付給承租方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.場地使用規(guī)定：承租方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)定，不得損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得影響其他租戶的正常使用。如承租方違反場地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如扣除租金、解除合同等。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。如承租方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[維修期限，如兩個工作日]內(nèi)進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)要求承租方按時支付租金。出租方應(yīng)按照本合同的約定將租賃場地交付給承租方，并保證場地的安全性和適用性。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。出租方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，并有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但不得損害場地的結(jié)構(gòu)和安全。承租方應(yīng)按時支付租金，并應(yīng)按照本合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給他人。承租方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的活動，如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如變更涉及租賃場地的用途、租金、租賃期限等重要條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。承租方未按照本合同的約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)，如15天]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。出租方未按照本合同的約定將租賃場地交付給承租方或提供的場地不符合約定要求的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對方，并說明解除的理由。在通知期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同的解除手續(xù)。如因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同的約定將租賃場地交付給承租方或提供的場地不符合約定要求的，應(yīng)按照承租方已支付租金的[一定比例，如20%]向承租方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未按照本合同的約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同的約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[一定比例，如1%/天]向出租方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)按照[一定金額，如5萬元]向出租方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方未按照本合同的約定使用場地或損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)選擇：本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，如雙方在爭議解決過程中選擇仲裁方式，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括場地交付確認(rèn)書、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。出租方（蓋章）：___________