消防設(shè)施維保合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]第二章：合同標(biāo)的1.消防設(shè)施基本情況甲方擁有的消防設(shè)施位于[具體地點(diǎn)]，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等，其具體設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)參數(shù)詳見附件一。2.維保服務(wù)內(nèi)容（1）日常維護(hù)：包括對消防設(shè)施的外觀檢查、設(shè)備清潔、部件緊固、線路檢測等，保證消防設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。每日至少進(jìn)行一次巡視檢查，及時發(fā)覺并處理異常情況。（2）定期保養(yǎng)：按照消防設(shè)施的保養(yǎng)周期，對消防設(shè)施進(jìn)行全面的保養(yǎng)維護(hù)，包括對火災(zāi)探測器、報警控制器、閥門、水泵等設(shè)備的保養(yǎng)和調(diào)試，保證消防設(shè)施的功能穩(wěn)定。（3）故障排除：及時響應(yīng)甲方的故障報修，迅速派出專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行故障排查和修復(fù)，保證消防設(shè)施在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。對重大故障應(yīng)及時報告甲方，并提出整改建議。第三章：維保服務(wù)期限1.起始時間：自[開始日期]起。2.結(jié)束時間：至[結(jié)束日期]止。維保服務(wù)期限為[具體時長]，如雙方需延長維保服務(wù)期限，應(yīng)提前[提前通知時間]協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四章：維保服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)消防設(shè)施的規(guī)模、類型及維護(hù)保養(yǎng)的難度等因素，雙方商定維保服務(wù)費(fèi)用為每年[具體金額]元。2.支付時間：甲方應(yīng)在每[支付周期]結(jié)束后的[支付期限]內(nèi)，向乙方支付當(dāng)周期的維保服務(wù)費(fèi)用。3.支付方式：甲方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將維保服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后及時開具發(fā)票。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和維護(hù)保養(yǎng)記錄，配合乙方開展維保工作。（3）應(yīng)按照合同約定支付維保服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按日支付逾期違約金。（4）應(yīng)加強(qiáng)對消防設(shè)施的管理，嚴(yán)禁擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，保證維保工作的順利進(jìn)行。（2）應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）應(yīng)定期向甲方提交維保服務(wù)報告，包括日常維護(hù)記錄、定期保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。（4）對在維保服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六章：消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.日常維護(hù)（1）每日對消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，保證消防設(shè)施的外觀完好，無損壞、銹蝕等現(xiàn)象。（2）每周對消防設(shè)施進(jìn)行清潔，清除消防設(shè)施表面的灰塵、雜物等，保持消防設(shè)施的清潔。（3）每月對消防設(shè)施的部件進(jìn)行緊固，保證消防設(shè)施的部件連接牢固，無松動、脫落等現(xiàn)象。（4）每季度對消防設(shè)施的線路進(jìn)行檢測，保證消防設(shè)施的線路暢通，無短路、斷路等現(xiàn)象。2.定期保養(yǎng)（1）每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，包括對探測器、報警控制器、聯(lián)動設(shè)備等進(jìn)行清洗、校準(zhǔn)、測試等，保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能穩(wěn)定。（2）每年對消防聯(lián)動控制系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，包括對控制模塊、聯(lián)動設(shè)備等進(jìn)行檢查、調(diào)試、測試等，保證消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的動作可靠。（3）每年對消火栓系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，包括對消火栓、水泵、管道等進(jìn)行檢查、清洗、試壓等，保證消火栓系統(tǒng)的供水正常。（4）每年對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，包括對噴頭、報警閥、水泵等進(jìn)行檢查、清洗、調(diào)試等，保證自動噴水滅火系統(tǒng)的噴水正常。（5）每年對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，包括對風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、閥門等進(jìn)行檢查、清洗、調(diào)試等，保證防排煙系統(tǒng)的排煙正常。3.故障排除（1）接到甲方的故障報修后，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行故障排查和修復(fù)。（2）對于一般故障，乙方應(yīng)在[修復(fù)時間]內(nèi)完成修復(fù)；對于重大故障，乙方應(yīng)在[重大故障修復(fù)時間]內(nèi)完成修復(fù)，并及時向甲方報告故障原因和整改措施。（3）故障修復(fù)后，乙方應(yīng)及時對消防設(shè)施進(jìn)行測試和驗收，保證消防設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。第七章：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施的外觀應(yīng)完好，無損壞、銹蝕等現(xiàn)象。（2）消防設(shè)施的功能應(yīng)穩(wěn)定，各項指標(biāo)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（3）消防設(shè)施的運(yùn)行應(yīng)正常，無故障、誤動作等現(xiàn)象。2.驗收程序（1）維保服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)提前[通知驗收時間]通知甲方進(jìn)行驗收。（2）甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織相關(guān)人員對消防設(shè)施進(jìn)行驗收。（3）驗收人員應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行逐項檢查和測試，填寫驗收記錄。（4）如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字蓋章；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第八章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付維保服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。（2）如甲方擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按照消防設(shè)施的價值向乙方支付賠償金。（3）如甲方未按照乙方的要求提供必要的工作條件和協(xié)助，影響乙方維保工作的順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定提供維保服務(wù)，或維保服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方在維保服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付違約金。（3）如乙方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施在維保服務(wù)期間發(fā)生重大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點(diǎn)如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。第十章：合同的變更與解除1.合同變更如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十一章：其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附件包括消防設(shè)施清單、維保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋