房產(chǎn)中介店面轉(zhuǎn)讓合同示例合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：__________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營面積、設(shè)施設(shè)備、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意按照人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓店面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓店面的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際控制權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、相關(guān)證照等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓店面后_______日內(nèi)，對店面的設(shè)施設(shè)備、證照等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如乙方對轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為乙方對轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際情況予以認(rèn)可。第四條轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面在交付給乙方時(shí)，不存在任何糾紛、債務(wù)、租賃合同等法律問題。4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)繼續(xù)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)中介行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營模式、管理制度等，維持轉(zhuǎn)讓店面的正常運(yùn)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓店面無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字/蓋章：____________________簽字日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字/蓋章：____________________簽字日期：____________________附件一：轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)資料注意事項(xiàng)：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓店面的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等情況，確保雙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的理解一致。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定支付方式、時(shí)間及賬戶信息，確?？铐?xiàng)的順利支付。3.交付及驗(yàn)收：約定交付時(shí)間和驗(yàn)收期限，確保乙方對轉(zhuǎn)讓店面的實(shí)際情況認(rèn)可。4.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金，明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)能夠得到及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房產(chǎn)中介店面的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.合同：指甲乙雙方為達(dá)成房產(chǎn)中介店面轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的法律文件。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對合同當(dāng)事人具有約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：連鎖房產(chǎn)中介品牌擴(kuò)張補(bǔ)充條款：考慮到連鎖品牌的一致性和形象維護(hù)，雙方可約定：“乙方在接管轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)保持甲方品牌的形象、標(biāo)識和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意更改，如有變更需求，應(yīng)提前通知甲方并取得書面同意?！?.應(yīng)用場合：房產(chǎn)市場調(diào)控政策變動(dòng)補(bǔ)充條款：針對政策變動(dòng)可能帶來的影響，雙方可約定：“如因國家政策調(diào)控導(dǎo)致房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)生變化，影響乙方正常經(jīng)營，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格、延長交付時(shí)間等。”3.應(yīng)用場合：店面所在區(qū)域商業(yè)環(huán)境變化補(bǔ)充條款：考慮到區(qū)域商業(yè)環(huán)境變化對經(jīng)營的影響，雙方可約定：“如店面所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難，雙方可協(xié)商對轉(zhuǎn)讓條款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的市場環(huán)境?！?.應(yīng)用場合：技術(shù)升級或數(shù)字化轉(zhuǎn)型補(bǔ)充條款：為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢，雙方可約定：“乙方在接管店面后，有權(quán)進(jìn)行技術(shù)升級或數(shù)字化轉(zhuǎn)型，但應(yīng)保證不影響甲方品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，且需及時(shí)通知甲方。”合同所需附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)資料（包括店面租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等）2.附件二：轉(zhuǎn)讓店面設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列出店內(nèi)的家具、電器、辦公設(shè)備等）3.附件