2025年土地交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）為我國(guó)合法土地所有權(quán)人，擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的土地。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就土地交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系方式：____2.受讓方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系方式：____三、標(biāo)的土地情況1.土地位置：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）2.土地面積：____平方米3.土地用途：____4.土地使用權(quán)類型：國(guó)有土地使用權(quán)5.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日6.土地現(xiàn)狀：詳見附件一四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，標(biāo)的土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地交易價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地交易價(jià)格，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。五、交付及過戶手續(xù)1.交付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的實(shí)物交付給乙方。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶費(fèi)用按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付時(shí)間，將標(biāo)的土地的實(shí)物交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間，向甲方支付土地交易價(jià)格。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的土地。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地交易價(jià)格的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日附件一：標(biāo)的土地現(xiàn)狀說(shuō)明（