2025年住宅出售擔(dān)保合同模板甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____丙方（擔(dān)保方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將擁有的住宅出售給乙方，丙方為乙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條住宅出售價(jià)格及支付方式2.1住宅出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間購買甲方所出售的住宅。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)足額支付購房款。3.3乙方在購房過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間出售住宅。4.2甲方應(yīng)保證所出售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.3甲方在出售過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方保證乙方按照合同約定的支付方式及時(shí)足額支付購房款。5.2丙方在乙方未能按照約定支付購房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)履行擔(dān)保責(zé)任的義務(wù)。5.3丙方在擔(dān)保期內(nèi)，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1如甲乙丙三方同意變更或解除本合同，應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2如甲方或乙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）：