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2025年住房按揭合同格式一、前言二、合同主體1.貸款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）單位名稱：____住所地：____法定代表人：____2.借款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：____性別：____身份證號(hào)碼：____住址：____三、貸款金額、用途和還款方式1.貸款金額：____元整（大寫(xiě)：____元整）2.貸款用途：購(gòu)房款3.還款方式：（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）按季等額本息還款方式；（4）按季等額本金還款方式；（5）按年等額本息還款方式；（6）按年等額本金還款方式；（7）提前還款方式。四、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方如需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。五、貸款利率1.貸款利率為年利率，具體利率為_(kāi)___%。2.利率調(diào)整：如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，按照新的利率水平執(zhí)行。六、擔(dān)保方式1.乙方以其購(gòu)房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.乙方同意將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)計(jì)收逾期利息，并依法追究乙方法律責(zé)任。3.乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方

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