2025年公共租賃住房產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議隨著我國住房保障體系的不斷完善，公共租賃住房作為解決中低收入家庭住房問題的重要途徑，日益受到廣泛關(guān)注。為進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，提高公租房使用效率，本協(xié)議旨在明確雙方在公租房產(chǎn)權(quán)互換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、協(xié)議主體甲方（以下簡稱“甲方”）為____市住房保障中心，乙方（以下簡稱“乙方”）為____市公租房住戶。二、互換原則1.自愿原則：甲方和乙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行產(chǎn)權(quán)互換。2.合法原則：甲方和乙方應(yīng)確?；Q行為符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。3.公平原則：甲方和乙方應(yīng)按照公租房互換的實際情況，合理確定互換條件。三、互換條件1.甲方提供的公租房位于____區(qū)，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.乙方提供的公租房位于____區(qū)，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。3.雙方互換的公租房應(yīng)具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；（2）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；（3）房屋不存在租賃、抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（4）房屋所在區(qū)域具備互換條件。四、互換程序1.甲方和乙方達(dá)成互換意向后，應(yīng)向____市住房保障中心提出申請。2.____市住房保障中心對雙方提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以批準(zhǔn)。3.甲方和乙方在____市住房保障中心的見證下，簽訂《公租房產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議》。4.甲方和乙方按照協(xié)議約定，辦理房屋過戶手續(xù)。5.互換完成后，雙方應(yīng)向____市住房保障中心備案。五、互換期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。在互換期限內(nèi)，如雙方同意延長互換期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。六、互換費用1.甲方和乙方在互換過程中發(fā)生的費用，包括但不限于房屋評估費、過戶稅費等，由雙方各自承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)公租房互換的相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方或乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方或乙方在互換過程中，提供虛假材料或隱瞞事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市住房保障中心乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日通過